2012一級(jí)建造師專家答疑：貸款本利和計(jì)算（1）

　　學(xué)員提問(wèn)：某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬(wàn)元、400萬(wàn)元和500萬(wàn)元，年利率為10％。若在運(yùn)營(yíng)期第5年末一次性償還貸款，則應(yīng)償還的本利和為（ ）萬(wàn)元。

　　A.1576.63 B.1734.29 C. 2098.49 D.2308.34

　　老師；你好，這個(gè)題我按（IZ101013-7）的公式推出了前3年的本利和為1567.63，后面第4年和第5年怎么推啊？

　　教師答復(fù)：這道題目的現(xiàn)金流量圖為：

　　這道題目的計(jì)算參見(jiàn)《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》教材P8公式1Z101013-1，本題需要注意的問(wèn)題是建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期第五年末體現(xiàn)在現(xiàn)金流量圖中就是第8年末。

　　F=300×（1+10）8+400×（1+10）7+500×（1+10）6=643.08+779.49+885.78=2308.35萬(wàn)元

　　答案是D

　　如果按照您的計(jì)算將建設(shè)期3年的貸款折算到第3年末，計(jì)算式子為：

　　F=300×（1+10）3+400×（1+10）2+500×（1+10）1=399.3+484+550=1433.3萬(wàn)

　　元然后再將運(yùn)營(yíng)期初的資金1433.3折算到運(yùn)營(yíng)期第5年末1433.3×（1+10）5=2308.34萬(wàn)元

　　更多推薦：

　　·2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級(jí)建造師教材對(duì)比

　　·【圖解】告訴你2015年一級(jí)建造師如何報(bào)名！

　　·趁心未老，趁夢(mèng)還在，全力備考！2015一建招生熱力開(kāi)啟！

　　·【一建集中營(yíng)】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識(shí)備考小伙伴，一起考出好成績(jī)！

　　·【有問(wèn)有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書(shū)熱銷：