2013年二級建造師《施工管理》知識點(diǎn)整理：工程量清單計(jì)價(jià)的方法

　　工程量清單計(jì)價(jià)的方法

　　一般而言，在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，工程量清單報(bào)價(jià)主要有三種形式：工料單價(jià)法；綜合單價(jià)法；全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

　　工料單價(jià) = 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)　　?。?Z102016-1）

　　綜合單價(jià) = 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤　　（2Z102016-2）

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)法 = 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤+稅金　?。?Z102016-3）

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。所以，《計(jì)價(jià)規(guī)范》中采用的綜合單價(jià)為不完全費(fèi)用綜合單價(jià)。

　　（一）工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程

　　工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程如圖2Z102016所示。從計(jì)價(jià)過程的示意圖中可以看出，工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和利用工程量清單編制工程造價(jià)兩個(gè)階段。

　　（二）工程量清單計(jì)價(jià)的方法

　　1. 總報(bào)價(jià)的計(jì)算

　　利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)需分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目，匯總得到總報(bào)價(jià)。

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi) = ∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)　?。?Z102016-4）

　　措施項(xiàng)目費(fèi) = ∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)　?。?Z102016-5）

　　單位工程報(bào)價(jià) = 分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金　?。?Z102016-6）

　　單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) = ∑單位工程報(bào)價(jià)　?。?Z102016-7）

　　總報(bào)價(jià) = ∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)　?。?Z102016-8）

　　2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

　　（1）計(jì)算施工方案工程量

　?。?）人、料、機(jī)數(shù)量測算

　?。?）市場調(diào)查和詢價(jià)

　?。?）計(jì)算清單項(xiàng)目分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)

　?。?）計(jì)算綜合單價(jià)

　　（6）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)

　　3.措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算4.其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　5.規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　6.投標(biāo)報(bào)價(jià)

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