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2015年造價工程師考試《計價控制》第二章知識(17)
三、投資估算指標的編制方法
投資估算指標的編制應當成立專業(yè)齊全的編制小組,編制人員應具備較高的專業(yè)素質,并應制定一個包括編制原則、編制內容、指標的層次相互銜接,項目劃分、表現(xiàn)形式、計量單位、計算、復核、審查程序等內容的編制方案或編制細則,以便編制工作有章可循。投資估算指標的編制一般分為三個階段進行。
?。ㄒ唬┦占碣Y料階段
收集整理已建成或正在建設的,符合現(xiàn)行技術政策和技術發(fā)展方向、有可能重復采用的、有代表性的工程設計施工圖、標準設計以及相應的竣工決算或施工圖預算資料等,這些資料是編制工作的基礎,資料收集得越廣泛,反映出的問題越多,編制工作考慮得越全面,就越有利于提高投資估算指標的實用性和覆蓋面。同時,對調查收集到的資料要選擇占投資比重大、相互關聯(lián)多的項目進行認真的分析整理,由于已建成或正在建設的工程的設計意圖、建設時間和地點、資料的基礎等不同,相互之間的差異很大,需要去粗取精、去偽存真地加以整理,才能重復利用。將整理后的數(shù)據資料按項目劃分欄目加以歸類,按照編制年度的現(xiàn)行定額、費用標準和價格,調整成編制年度的造價水平及相互比例。
?。ǘ┢胶庹{整階段
由于調查收集的資料來源不同,雖然經過一定的分析整理,但難免會由于設計方案、建設條件和建設時間上的差異帶來的某些影響,使數(shù)據失準或漏項等,必須對有關資料進行綜合平衡調整。
?。ㄈy算審查階段測算
是將新編的指標和選定工程的概預算,在同一價格條件下進行比較,檢驗其“量差”的偏離程度是否在允許偏差的范圍之內,如偏差過大,則要查找原因,進行修正,以保證指標的確切、實用。測算同時也是對指標·編制質量進行的+次系統(tǒng)檢查,應由專人進行,以保持測算口徑的統(tǒng)一,在此基礎上組織有關專業(yè)人員予以全面審查定稿。
由于投資估算指標的計算工作量非常大,在現(xiàn)階段計算機已經廣泛普及的條件下,應盡可能應用電子計算機進行投資估算指標的編制工作。
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