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2015年招標(biāo)師考點(diǎn)輔導(dǎo):廣義的項(xiàng)目管理與狹義的項(xiàng)目管理
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廣義的項(xiàng)目管理與狹義的項(xiàng)目管理
工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程的階段劃分
(1)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程劃分為六個(gè)工作階段
1)初步?jīng)Q策階段。決定項(xiàng)目“做不做”的問題。
2)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段。決定項(xiàng)目“怎么做”的問題。
3)設(shè)計(jì)階段(工程設(shè)計(jì)階段)。完成項(xiàng)目各項(xiàng)預(yù)控計(jì)劃的編擬,確定項(xiàng)目的預(yù)控指標(biāo),為項(xiàng)目的目標(biāo)管理奠定較為牢固的基礎(chǔ)。
4)施工階段。業(yè)主下達(dá)項(xiàng)目開工令開始直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用全過程的控制。
5)動(dòng)用前準(zhǔn)備階段。對(duì)工業(yè)工程項(xiàng)目施工后期的工業(yè)設(shè)備調(diào)試與試運(yùn)行試投產(chǎn)的工作安排。
6)工程保修責(zé)任期。
(注意:與“工程建設(shè)項(xiàng)目生命周期”的三階段/四階段表達(dá)方式之區(qū)分。)
(2)各個(gè)階段業(yè)主管理工作的主要內(nèi)容
項(xiàng)目管理六個(gè)工作階段業(yè)主方承擔(dān)的主要管理工作內(nèi)容,其業(yè)主的核心工作包括:
1)分析市場(chǎng)的綜合信息;
2)確定項(xiàng)目的功能與規(guī)模;
3)安排籌融資;
4)建立項(xiàng)目管理體系與架構(gòu);
5)決定其他各方參與項(xiàng)目的時(shí)間、方式和條件,;
6)制定項(xiàng)目管理的各項(xiàng)目標(biāo),并編制項(xiàng)目管理的全部預(yù)控計(jì)劃;
7)實(shí)施全過程的項(xiàng)目管理的監(jiān)督和控制等。
工程建設(shè)項(xiàng)目管理的實(shí)施方式
1)業(yè)主方自設(shè)管理機(jī)構(gòu)實(shí)施管理的方式;
2)業(yè)主方委托專業(yè)管理咨詢單位代理管理;
3)業(yè)主方與管理咨詢單位的一體化項(xiàng)目管理(合并辦公);
4)由專業(yè)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行管理承包;
5)BOT、PPP等特殊的工程建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)施方式。
工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理制度
(1)強(qiáng)制實(shí)施建設(shè)監(jiān)理制的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理:
1)國家重點(diǎn)建設(shè)工程;
2)大中型公用事業(yè)工程;
3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;
4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;
5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。
(2)施工監(jiān)理過程的主要工作內(nèi)容
1)協(xié)助業(yè)主選擇承包人;
2)技術(shù)監(jiān)督和檢查;
3)施工管理;
4)協(xié)調(diào)管理;處理施工階段的各種現(xiàn)場(chǎng)糾紛和簽證工作。
5)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理;根據(jù)合同規(guī)定保證相關(guān)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到保護(hù)。
6)參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收;
7)信息資料管理。
建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入管理
《建筑法》中對(duì)建筑市場(chǎng)的準(zhǔn)入規(guī)定
不論是企業(yè)還是個(gè)人,在中華人民共和國范圍內(nèi)從事建設(shè)活動(dòng)都是有市場(chǎng)準(zhǔn)入限制的。
《建筑法》規(guī)定:
1)從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:a)有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本;b)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員:c)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;d)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2)從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
3)從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
相關(guān)建筑領(lǐng)域的資質(zhì)管理規(guī)定
(1)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
1)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理。甲、乙、丙、丁四個(gè)等級(jí)。
2)施工企業(yè)資質(zhì)管理。特級(jí)及一、二、三、四級(jí)五個(gè)級(jí)別,實(shí)行分級(jí)審批。新開辦:暫定等級(jí)。
3)工程咨詢企業(yè)的資質(zhì)管理。分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)。
4)監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理。專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)。
5)工程招標(biāo)代理企業(yè)的資質(zhì)管理。分為甲級(jí)、乙級(jí)和暫定級(jí)。
6)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理。分為甲級(jí)、乙級(jí)。新申請(qǐng):核定為乙級(jí)。
(2)建筑業(yè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理規(guī)定
建筑行業(yè)從業(yè)人員實(shí)行從業(yè)與執(zhí)業(yè)的雙重管理。從業(yè)人員一般應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)的學(xué)歷及職稱,或經(jīng)相應(yīng)技能的培訓(xùn),獲得職稱證書或上崗證書。而執(zhí)業(yè)資格則是指從業(yè)人員具有相應(yīng)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書。
目前國家已實(shí)行涉及建筑業(yè)的主要執(zhí)業(yè)資質(zhì)有:
1)一般咨詢類:制造業(yè)、石油化工業(yè)、汽車業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)、通信業(yè)、建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、醫(yī)療行業(yè)、政府機(jī)構(gòu)等注冊(cè)咨詢師;
2)勘察設(shè)計(jì)類:一、二級(jí)注冊(cè)建筑師,一、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師,注冊(cè)設(shè)備工程師,注冊(cè)電氣工程師;
3)管理咨詢類:注冊(cè)監(jiān)理工程師,注冊(cè)造價(jià)工程師,注冊(cè)安全工程師;
4)施工管理類:一、二級(jí)注冊(cè)建造師。
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