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武漢包頭中環(huán)國際商品房存嚴(yán)重質(zhì)量問題 房頂一碰就掉水泥

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摘要:包頭黨女士花90萬余元購置的155.84平米的房子,在裝修時發(fā)現(xiàn)屋頂處水泥一碰就大量掉落。

24日,市民黨女士反映:“我去年購買了青山區(qū)中環(huán)國際住宅樓的一間商品房,去年11月份工人刮家時發(fā)現(xiàn)房頂?shù)乃嘁恢钡袈洳⑶野l(fā)現(xiàn)里面多處是塑料泡沫,存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。開發(fā)商承諾我可以維修,但因?yàn)殚_發(fā)商找來的工人沒有資質(zhì)并且我家裝修完的地面沒有保護(hù)措施,事情一直拖到現(xiàn)在沒有解決。”

當(dāng)日,記者來到中環(huán)國際住宅樓21樓黨女士的家中,在客廳、臥室,隨便用工具一碰,房頂就會掉落大量水泥,客廳一處房頂?shù)穆懵短庍€有塑料泡沫。黨女士說:“這間房155.84平方米、90萬余元,購買完拿到鑰匙后就開始裝修,先把地面鋪設(shè)完畢,當(dāng)工人開始刮家時才發(fā)現(xiàn)屋頂處的水泥不能碰,一碰就大量掉落。”

黨女士說:“房子使用的水泥標(biāo)號就不夠,整個房子的屋頂都有問題,我擔(dān)心會有安全隱患。我找到物業(yè)后,開發(fā)商說給修,并稱只是表面的問題。我要求換房,但是開發(fā)商給找的房屋我并不滿意,因此只能是維修這間房屋的屋頂。當(dāng)時雙方商定開發(fā)商給我2萬元錢、免一年的物業(yè)費(fèi)作為補(bǔ)償,但是后來開發(fā)商沒有找有資質(zhì)的施工單位維修,所以我沒有簽訂他們拿出的協(xié)議。現(xiàn)在我要求開發(fā)商盡快給維修,但維修時要保護(hù)我的地面。”黨女士表示已經(jīng)找相關(guān)部門使用回彈儀測試過,屋頂?shù)臏y試強(qiáng)度不合格。

隨后,記者找到該住宅樓的開發(fā)商內(nèi)蒙古中恒世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的蘇總,他表示今年5月20日已經(jīng)擬好協(xié)議,雙方簽字完畢后就可以開始維修,但黨女士一直沒有在協(xié)議上簽字,因此維修不能繼續(xù)。“房屋有質(zhì)量問題跟車一樣,基本上是因?yàn)槿斯げ僮?,?xiàng)目有特殊性,難免有質(zhì)量問題,這是按國家規(guī)范保修的,由總包方來維修。至于樓板處發(fā)現(xiàn)塑料泡沫,那是因?yàn)閮蛇叿馍吓菽?,沒清除的原因。我們答應(yīng)會注意維修時保護(hù)她的地面。”記者詢問是否有其他住戶存在這樣的質(zhì)量問題,蘇總表示其他住戶沒有查,目前不清楚。

記者看到蘇總拿出的協(xié)議書,上面寫著內(nèi)蒙古中恒世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與黨女士購買的商品房出現(xiàn)房屋樓板后澆帶處混凝土不密實(shí)、松散、局部強(qiáng)度出現(xiàn)問題,維修補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議。“開發(fā)商選擇具有加固資質(zhì)的施工單位確定施工方案進(jìn)行維修加固處理,維修期限15天,如有損壞、污染,開發(fā)商負(fù)責(zé)處理,維修后開發(fā)商委托有檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行檢驗(yàn)并出具報(bào)告,開發(fā)商給黨女士一次性補(bǔ)償損失費(fèi)2萬元”。

蘇總表示:“黨女士的許多要求不合理,這個協(xié)議已經(jīng)明確表明我們會給她維修,但是她沒有簽。”

隨后開發(fā)商、黨女士雙方一起商談維修事宜,但是因?yàn)楸Wo(hù)地面的細(xì)節(jié)以及開發(fā)商當(dāng)初承諾的免一年物業(yè)費(fèi)的事宜雙方?jīng)]有達(dá)成一致,黨女士表示每次協(xié)商對方的態(tài)度都是這樣,開發(fā)商方面也表示黨女士的要求比較過分,這次商談不歡而散。最后,蘇總表示還會給黨女士維修,等雙方平靜幾天再商談。

 

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發(fā)布:2007-11-06 14:36    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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