武漢包頭中環(huán)國(guó)際商品房存嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題 房頂一碰就掉水泥

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24日，市民黨女士反映：“我去年購(gòu)買(mǎi)了青山區(qū)中環(huán)國(guó)際住宅樓的一間商品房，去年11月份工人刮家時(shí)發(fā)現(xiàn)房頂?shù)乃嘁恢钡袈洳⑶野l(fā)現(xiàn)里面多處是塑料泡沫，存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商承諾我可以維修，但因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商找來(lái)的工人沒(méi)有資質(zhì)并且我家裝修完的地面沒(méi)有保護(hù)措施，事情一直拖到現(xiàn)在沒(méi)有解決。”

當(dāng)日，記者來(lái)到中環(huán)國(guó)際住宅樓21樓黨女士的家中，在客廳、臥室，隨便用工具一碰，房頂就會(huì)掉落大量水泥，客廳一處房頂?shù)穆懵短庍€有塑料泡沫。黨女士說(shuō)：“這間房155.84平方米、90萬(wàn)余元，購(gòu)買(mǎi)完拿到鑰匙后就開(kāi)始裝修，先把地面鋪設(shè)完畢，當(dāng)工人開(kāi)始刮家時(shí)才發(fā)現(xiàn)屋頂處的水泥不能碰，一碰就大量掉落。”

黨女士說(shuō)：“房子使用的水泥標(biāo)號(hào)就不夠，整個(gè)房子的屋頂都有問(wèn)題，我擔(dān)心會(huì)有安全隱患。我找到物業(yè)后，開(kāi)發(fā)商說(shuō)給修，并稱(chēng)只是表面的問(wèn)題。我要求換房，但是開(kāi)發(fā)商給找的房屋我并不滿意，因此只能是維修這間房屋的屋頂。當(dāng)時(shí)雙方商定開(kāi)發(fā)商給我2萬(wàn)元錢(qián)、免一年的物業(yè)費(fèi)作為補(bǔ)償，但是后來(lái)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有找有資質(zhì)的施工單位維修，所以我沒(méi)有簽訂他們拿出的協(xié)議?，F(xiàn)在我要求開(kāi)發(fā)商盡快給維修，但維修時(shí)要保護(hù)我的地面。”黨女士表示已經(jīng)找相關(guān)部門(mén)使用回彈儀測(cè)試過(guò)，屋頂?shù)臏y(cè)試強(qiáng)度不合格。

隨后，記者找到該住宅樓的開(kāi)發(fā)商內(nèi)蒙古中恒世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的蘇總，他表示今年5月20日已經(jīng)擬好協(xié)議，雙方簽字完畢后就可以開(kāi)始維修，但黨女士一直沒(méi)有在協(xié)議上簽字，因此維修不能繼續(xù)。“房屋有質(zhì)量問(wèn)題跟車(chē)一樣，基本上是因?yàn)槿斯げ僮?，?xiàng)目有特殊性，難免有質(zhì)量問(wèn)題，這是按國(guó)家規(guī)范保修的，由總包方來(lái)維修。至于樓板處發(fā)現(xiàn)塑料泡沫，那是因?yàn)閮蛇叿馍吓菽?，沒(méi)清除的原因。我們答應(yīng)會(huì)注意維修時(shí)保護(hù)她的地面。”記者詢問(wèn)是否有其他住戶存在這樣的質(zhì)量問(wèn)題，蘇總表示其他住戶沒(méi)有查，目前不清楚。

記者看到蘇總拿出的協(xié)議書(shū)，上面寫(xiě)著內(nèi)蒙古中恒世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與黨女士購(gòu)買(mǎi)的商品房出現(xiàn)房屋樓板后澆帶處混凝土不密實(shí)、松散、局部強(qiáng)度出現(xiàn)問(wèn)題，維修補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議。“開(kāi)發(fā)商選擇具有加固資質(zhì)的施工單位確定施工方案進(jìn)行維修加固處理，維修期限15天，如有損壞、污染，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)處理，維修后開(kāi)發(fā)商委托有檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢驗(yàn)并出具報(bào)告，開(kāi)發(fā)商給黨女士一次性補(bǔ)償損失費(fèi)2萬(wàn)元”。

蘇總表示：“黨女士的許多要求不合理，這個(gè)協(xié)議已經(jīng)明確表明我們會(huì)給她維修，但是她沒(méi)有簽。”

隨后開(kāi)發(fā)商、黨女士雙方一起商談維修事宜，但是因?yàn)楸Ｗo(hù)地面的細(xì)節(jié)以及開(kāi)發(fā)商當(dāng)初承諾的免一年物業(yè)費(fèi)的事宜雙方?jīng)]有達(dá)成一致，黨女士表示每次協(xié)商對(duì)方的態(tài)度都是這樣，開(kāi)發(fā)商方面也表示黨女士的要求比較過(guò)分，這次商談不歡而散。最后，蘇總表示還會(huì)給黨女士維修，等雙方平靜幾天再商談。

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