莆田市一樓盤承重柱用泡沫碎步填充 現(xiàn)深1.1米的窟窿

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承重柱底部的窟窿深達1.1米，最寬處0.3米

承重柱上半截均為砂漿結(jié)構(gòu)

近日，福建省莆田市市民歐陽先生稱，莆田三迪·木蘭楓丹樓盤尚未驗收卻已交房，多戶業(yè)主裝修過程中發(fā)現(xiàn)多處承重柱為砂漿結(jié)構(gòu)出現(xiàn)泡沫填充等工程質(zhì)量問題，業(yè)主擔憂樓盤有不可預估的安全隱患。

對此，莆田市三迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司回應，該樓盤目前正在加緊驗收，業(yè)主投訴的問題只是施工工藝所致。目前，莆田市住建局責成城廂區(qū)住建局督促建設單位竣工驗收并將對其存在的違法違規(guī)行為作出處理。

業(yè)主投訴：

承重柱存砂漿結(jié)構(gòu) 用泡沫碎步填充 現(xiàn)深1.1米的窟窿

近日，記者前往位于城廂區(qū)霞林的三迪·木蘭楓丹探訪實地情況。歐陽先生稱，三迪·木蘭楓丹第9、10幢為高層住宅區(qū)，目前出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的商品房正是集中在這兩棟。2012年9月，他花費約94萬元購買9幢2606室，今年3月25日交房，面積140多平。

據(jù)歐陽先生介紹，4月13日，他家裝修工人在次臥發(fā)現(xiàn)墻面有空鼓，隨即就向物業(yè)公司投訴并要求修復。在修復時挖開墻面，無意中挖到承重柱。“當時承重柱不斷有沙子漏出，隨即挖開墻面發(fā)現(xiàn)水泥層下竟然是砂漿，與其下方的混凝土外觀格格不入。”歐陽先生說道，“工人打電話向物業(yè)反映了這一情況，物業(yè)卻告訴他用水泥蓋上去就好了，我馬上就急了。承重柱是支撐房屋結(jié)構(gòu)中的最重要的部分之一，中間有一段是砂漿結(jié)構(gòu)，怎么能住的放心？”

承重柱高約3米，底部約1.8米為規(guī)整的混泥土結(jié)構(gòu)，而剩余頂部在墻面裸露后均現(xiàn)黃色砂漿，已有大量脫落，墻面凹凸不平。“裸露處用手一戳，沙子就紛紛揚揚地一直掉，就像下沙雨。”歐陽先生指著柱子說道。而類似情況“不約而同”地出現(xiàn)在多戶業(yè)主家中。據(jù)歐陽先生透露，目前得知需要維權(quán)的業(yè)主有三十余戶。

9號樓1506室女業(yè)主林藍（化名）說，此前臥室承重柱上要挖空調(diào)管內(nèi)槽，不料，竟發(fā)現(xiàn)承重柱底部有空洞。“往里一看竟然用塑料泡沫、破布等碎物填充，等把塑料泡沫拿出一看，洞非常深。在鋪設地磚時墻根處又挖出了幾個小洞，里面居然填充的也是塑料泡沫。這樣的房子怎么住得安心？”林藍憂心地說道。

在林藍家次臥，記者看到了該承重柱底部與地板相接處有一窟窿。隨后，業(yè)主拿來卷尺一量，承重柱上的窟窿深達1.1米，最寬處0.3米，手電筒照進去看不到任何的鋼筋，洞壁上仍有未清理干凈的塑料泡沫。

9號樓1706室在裝修時天花板上有沙塵掉落，刮開一片區(qū)域后發(fā)現(xiàn)，近三分之一的天花板居然也是砂漿層覆蓋的。該業(yè)主向開發(fā)商反映了情況后，開發(fā)商并沒有任何解釋，后派遣工人過來準備用水泥修復天花板。

開發(fā)商回應：

樓盤不存在質(zhì)量問題 施工工藝原因所導致

就此，記者采訪了該樓盤開發(fā)商莆田市三迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱三迪地產(chǎn)）。

針對尚未驗收卻已交房的問題，三迪地產(chǎn)行政部主任陳先生表示，目前房子正在接受驗收。而至于何時可以驗收完畢，陳先生表示并不知情。

陳先生說，通過建設局與政府部門組織相關(guān)專家鑒定，該樓盤不存在質(zhì)量問題，現(xiàn)在業(yè)主投訴的問題只是施工工藝方面的原因造成，現(xiàn)已由專家根據(jù)現(xiàn)場檢查情況提出相關(guān)整改方案。目前已經(jīng)在逐步實施整改方案，根據(jù)住建局要求，實行一戶一表方式，登記各個業(yè)主現(xiàn)場實際情況并建表，根據(jù)實際情況分別整改。暫時仍有部分業(yè)主不同意整改方案，雙方仍在協(xié)商中。

主管單位：

城廂區(qū)住建局拒絕接受采訪

9月22日上午，記者前往城廂區(qū)住建局。在被告知詹雄志局長與該項目分管領導黃志漢均出差在外，林琳副局長告訴記者，具體事宜可向建安股股長賴向貞了解。然而，記者多次電話聯(lián)系并多次前往賴向貞辦公室，在記者表明身份和事由后，賴向貞均拒絕接受采訪并拒絕提供相關(guān)材料。

業(yè)主信訪：

未竣工驗收先交付問題眾多

市住建局督促驗收并將責罰

維權(quán)無果，無奈業(yè)主向記者介紹了他們信訪過程，并提供了信訪回復文件。

業(yè)主林強（化名）介紹，4月15日，該樓盤檢查出有工程質(zhì)量問題的業(yè)主一起到城廂區(qū)住建局信訪。5月4日，住建局組織業(yè)主、設計單位等在木蘭楓丹項目部召開協(xié)調(diào)會議，對部分業(yè)主的問題進行現(xiàn)場檢查并由設計院提出相關(guān)方案。

“9號樓26、38層軸結(jié)構(gòu)梁柱施工縫處存在質(zhì)量缺陷問題，建設單位擬采取補墻方案，即鑿出水泥砂漿層，直至混凝土面。”林強向記者介紹了部分修補方案。

對于施工建設單位等提出的修補方案，業(yè)主們表示不滿意，不愿意配合補墻修復，并于7月24日再次向莆田市住建局提出復查申請，此外指出更多的質(zhì)量問題。后經(jīng)住建局書面審查發(fā)現(xiàn)，三迪·木蘭楓丹項目截止目前，建設單位還未組織施工、監(jiān)理、勘察、設計等相關(guān)單位進行竣工驗收，卻早已交付使用。

同時，林強向記者提供莆田市住建局8月19日回復業(yè)主的《信訪事項復查意見書》。該意見書要求城廂區(qū)住建局督促該建設工程的建設單位限期完成該工程的竣工驗收工作；該建設工程自竣工驗收合格后15日內(nèi)，城廂區(qū)住建局需重新做出信訪事項答復意見。此外，責成城廂區(qū)住建局按照相關(guān)的法律、法規(guī)對該建設工程進行核實，對存在違法違規(guī)行為作出處理。

“現(xiàn)在要頂著原住處房租和新房按揭的經(jīng)濟壓力，想要早日裝修入住，卻又非常擔憂質(zhì)量問題，市住建局要求早點竣工驗收，可是到底什么時候我們可以安心地住進去。”歐陽先生無奈道。

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