古建筑水上關(guān)帝廟半年后復(fù)建 造價(jià)600萬(wàn)“杯水車

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古建筑水上關(guān)帝廟

古建筑水上關(guān)帝廟

古建筑水上關(guān)帝廟

古建筑水上關(guān)帝廟

        禪城舉行舊城改造通報(bào)會(huì)，開發(fā)商欲投40億元建“嶺南地標(biāo)性建筑”。
　　繼上周蓮升片區(qū)兩宗地順利拍出后，佛山老城改造又有新動(dòng)作。昨日上午，禪城區(qū)召開佛山老城保護(hù)和活化利用工作進(jìn)展情況通報(bào)會(huì)，通報(bào)水上關(guān)帝廟、忠義鄉(xiāng)牌坊和瓊花會(huì)館等古建筑復(fù)建方案和進(jìn)展，三者投資將近2億元。
　　據(jù)初步預(yù)計(jì)，水上關(guān)帝廟或在半年后復(fù)建，而瓊花會(huì)館等已開始申報(bào)工程立項(xiàng)。值得一提的是，剛剛拍下蓮升片區(qū)2、3號(hào)地塊的國(guó)瑞地產(chǎn)也派人參會(huì)，并首次表態(tài)將斥資40億元建成“嶺南地標(biāo)性建筑”。
　　方案出爐： 
　　三古建筑耗資近2億元
　　瓊花會(huì)館、忠義鄉(xiāng)牌坊和水上關(guān)帝廟等古建筑如何復(fù)建一直備受市民關(guān)注。目前，這三處歷史建筑的輪廓已逐漸明晰，三者復(fù)建將耗資近2億元。
　　根據(jù)復(fù)建方案，本次瓊花會(huì)館的建筑面積約4000平方米；主體結(jié)構(gòu)坐南向北，面寬40米×進(jìn)深80米，采用清代廣府風(fēng)格的大式建筑結(jié)構(gòu)和營(yíng)制設(shè)計(jì)；采用傳統(tǒng)優(yōu)質(zhì)磚、瓦、木、石材料，造價(jià)將控制在1億元左右。而本次重建的忠義鄉(xiāng)牌坊面寬35米×進(jìn)深2米，建設(shè)規(guī)模在250萬(wàn)元。
　　水上關(guān)帝廟雖不在蓮升片區(qū)2、3號(hào)地范圍內(nèi)，但其重建方案仍成為昨日專家討論的重點(diǎn)。昨日會(huì)上透露，水上關(guān)帝廟預(yù)計(jì)半年后可動(dòng)工復(fù)建。
　　據(jù)了解，清代佛山商業(yè)繁榮、手工業(yè)繁盛，水上關(guān)帝廟是水上居民供奉保護(hù)神的廟宇，在上個(gè)世紀(jì)70年代被拆除，廟內(nèi)的關(guān)帝銅像贈(zèng)給了順德西山廟，陶塑瓦脊則由佛山市博物館保存。
　　擬重建的水上關(guān)帝廟建筑面積約577平方米，分為三進(jìn)，預(yù)計(jì)耗資600萬(wàn)元。由于水上關(guān)帝廟不在本次出讓的2、3號(hào)地塊中，禪城區(qū)政府將通過(guò)社會(huì)贊助的形式組織復(fù)檢工作。
　　開發(fā)商首表態(tài)：
　　投40億元建成
　　嶺南地標(biāo)性建筑
　　上周，國(guó)瑞地產(chǎn)以近15億元的價(jià)格拍下蓮升片區(qū)2、3號(hào)地的開發(fā)權(quán)。昨日的通報(bào)會(huì)上，國(guó)瑞地產(chǎn)也首次派人與政府部門及專家面對(duì)面，探討佛山舊城將如何改造等問(wèn)題。
　　國(guó)瑞地產(chǎn)集團(tuán)副總裁孫曉東表示，該集團(tuán)已制定出蓮升片區(qū)2、3號(hào)地塊開發(fā)的初步方案，“我們將先與政府探討立體交通樞紐的可能性，或在周圍建地下隧道，并注重商業(yè)開發(fā)，引進(jìn)老字號(hào)。”
　　投入方面，孫曉東稱初步計(jì)劃投入40億元，將地塊建成“嶺南地標(biāo)性建筑”。
　　區(qū)邦敏：
　　三區(qū)旅游合作
　　禪城主打“歷史味”
　　在上周，禪南高三區(qū)在西樵山簽署三區(qū)旅游合作框架協(xié)議。市委常委、禪城區(qū)委書記區(qū)邦敏昨日表示，老城片區(qū)是佛山歷史文化的根系，是不可復(fù)制的資源，也維系了佛山人的深厚感情，禪城將舊城改造做好，同時(shí)做好塔坡廟等歷史文物的修繕，就可在三區(qū)旅游合作中主打“歷史味”，區(qū)邦敏認(rèn)為，這將是禪城旅游發(fā)展的一大優(yōu)勢(shì)。
　　專家議事廳
　　復(fù)建水上關(guān)帝廟的“幾道坎”
　　在本次情況通報(bào)會(huì)上，陳志杰、梁國(guó)澄、余婉韶等佛山本土專家討論激烈，原本用于3個(gè)建筑的兩個(gè)多小時(shí)討論時(shí)間，僅水上關(guān)帝廟的討論就幾乎占據(jù)了整個(gè)會(huì)議，不少專家均為水上關(guān)帝廟的復(fù)建獻(xiàn)言獻(xiàn)策，并直言復(fù)建過(guò)程中面臨“幾道坎”。
　　1、空間：文慶橋新橋擠占關(guān)帝廟空間
　　東建集團(tuán)董事長(zhǎng)鐘流漢對(duì)水上關(guān)帝廟有著特殊的感情，上世紀(jì)70年代，正是在“佛山市一建”供職的鐘流漢主持了水上關(guān)帝廟的拆除工作。他表示，如果按現(xiàn)有方案出資建設(shè)，水上關(guān)帝廟的復(fù)建存在著不小的實(shí)際困難。
　　鐘流漢提到，上世紀(jì)80年代重修的文慶橋新橋，其位置就占了原水上關(guān)帝廟的一大塊地，剩下的地塊已經(jīng)不夠大了，“整個(gè)水上關(guān)帝廟主體是放得下，但周邊的碼頭等空間是個(gè)大問(wèn)題。”
　　2、標(biāo)高：若按原來(lái)高度會(huì)“不像樣”
　　鐘流漢還提出，如今水上關(guān)帝廟周邊建筑標(biāo)高(地平線高度)已經(jīng)達(dá)到10米，給廟宇的復(fù)建造成困難，所以關(guān)帝廟的標(biāo)高也要提高一點(diǎn)，否則從周邊看過(guò)去“不像樣子”。
　　但標(biāo)高一提，問(wèn)題又來(lái)了。地平線提高，要下去碼頭就需要有更大的空間。對(duì)此梁詩(shī)裕和梁國(guó)澄兩位文化專家建議，可在不改變坐向的前提下，將水上關(guān)帝廟的位置整體北移，以留出足夠的空間。
　　3、造價(jià)：600萬(wàn)元“杯水車薪”？
　　文物專家霍爟祥則提到工程造價(jià)的問(wèn)題?！鞍茨壳耙?guī)劃，基本是每平方米1萬(wàn)元，這樣做起來(lái)會(huì)很簡(jiǎn)單。”霍爟祥建議，是否可以先抹去600萬(wàn)元的費(fèi)用，先做方案，再確定最終造價(jià)。
　　鐘流漢也認(rèn)為，水上關(guān)帝廟復(fù)建的最大困難，還在于其磚雕的恢復(fù)?！叭绻?qǐng)劉澤棉等當(dāng)代大師動(dòng)手，價(jià)格起碼要數(shù)千萬(wàn)元，600萬(wàn)元的建設(shè)費(fèi)用，連零頭都不夠。如果只是普通工藝人員，修復(fù)水平又會(huì)受到限制?！彼ㄗh文化部門可申請(qǐng)從市博物館調(diào)回原關(guān)帝廟的瓦脊，以節(jié)省開支。