單oa辦公自動化系統(tǒng)需求相關

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 　　我們泛普房地產自動化辦公系統(tǒng)的客戶端是自主開發(fā)的即時通訊軟件，與OA系統(tǒng)無縫整合，實現(xiàn)OA中的信息實時到客戶桌面。與QQ和MS等同類產品不同，它不依托于外部的互聯(lián)網，用戶發(fā)布信息、文件、新聞、公告、電子期刊可以發(fā)送較大容量的附件，并直接存入到服務器，不用做額外的備份。另外，用戶還可與任何好友一齊共享文件，文件大小無限制，文件上傳下載快捷、穩(wěn)定且速度超常。與QQ和MS等同類產品相比，客戶端的即時通訊功能也并不遜色。其一，客戶端的文件傳輸速度更快捷，使雙人或多人溝通都更加徹底;其二，客戶端可實現(xiàn)異步傳輸，即使對方離線，文件也照上傳不誤，大大改進了用戶體驗，使用戶在傳輸文件時候不僅有速度的保障，同時，也能夠在對方不在線的情況下，傳輸數據?？蛻舳嗽诩磿r溝通范圍、對象和方式是一種全新的體驗。

　　1.行業(yè)背景

　　房地產作為一種稀缺性的資源，在社會與經濟發(fā)展、城市建設和人居環(huán)境的改善等各個方面都有著舉足輕重的地位。

　　行業(yè)現(xiàn)狀：中國房地產業(yè)正處于向規(guī)?；?、品牌化、低成本、規(guī)范運作的轉型時期，房地產的增長也正在由速度規(guī)模型向總量效益型轉變，土地儲備制度的實施，“經營性土地必須掛牌拍賣”政策的出臺，使以土地為核心的房地產市場，逐漸走上了健康運行的軌道。

　　競爭激烈：眾多的投資者進入;區(qū)域性，壟斷性逐步被打破。

　　更高要求：提高行業(yè)技術和服務水平;降低成本和營銷費用，提高利潤率。

　　1.2行業(yè)特點

　　>房地產行業(yè)專業(yè)技術、資金要求較高，行業(yè)進入門檻較高;一些企業(yè)已經在市場中建立了自己的品牌;

　　>有自己的土地儲備，具有可持續(xù)發(fā)展的能力;

　　>國民經濟快速增長，人民生活水平提高，為房地產行業(yè)提供了良好的經營環(huán)境;

　　>房地產行業(yè)保持較高的增長率，行業(yè)的增長率在30%以上;

　　>中國人口眾多，對需求強烈;

　　>房地產企業(yè)規(guī)模普遍偏小，抗風險能力較弱;

　　>管理比較粗放，產品研發(fā)能力較弱;

　　>競爭越來越激烈，其他產業(yè)資金和國外房地產公司的進入;

　　>受經濟周期、國家政策的影響比較大。

　　房地產是公認的上下產業(yè)鏈長，專業(yè)性強，數據量大，投資周期長，風險程度高的資金密集型行業(yè)。房地產行業(yè)的信息化建設，必須在先進的管理理念和方法的指導下，從房地產行業(yè)的特點出發(fā)，滿足房地產行業(yè)不斷發(fā)展的需求。