OA辦公自動(dòng)化中合格承包商數(shù)據(jù)庫(kù)

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OA辦公自動(dòng)化中合格承包商數(shù)據(jù)庫(kù)
　　　 第七條  合格承包商是經(jīng)各相關(guān)部門推薦，并經(jīng)公司招標(biāo)工作小組審查合格的勘察設(shè)計(jì)、工程施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位等，招標(biāo)預(yù)算中心負(fù)責(zé)合格承包商相關(guān)資料的收集、整理(營(yíng)銷企發(fā)中心、工程設(shè)計(jì)中心及項(xiàng)目公司協(xié)助)，并建立合格承包商數(shù)據(jù)庫(kù)，所有項(xiàng)目的招標(biāo)都須從合格承包商數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇投標(biāo)單位。
　　　第八條  合格承包商至少應(yīng)符合以下要求：
　　　(一)證照齊全、守法經(jīng)營(yíng)、管理規(guī)范；
　　　(二)技術(shù)力量和資金實(shí)力雄厚，在本行業(yè)中有一定的知名度；
　　　(三)重合同、守信用，信譽(yù)良好；
　　　(四)近三年無(wú)重大質(zhì)量、安全事故；
　　　(五)近三年與集團(tuán)公司、本公司及下屬公司無(wú)訴訟。
　　　第九條  對(duì)未列入合格承包商數(shù)據(jù)庫(kù)中的投標(biāo)單位，應(yīng)由招標(biāo)工作小組組織考察，考察人員不得少于三人（且分屬不同部門），考察結(jié)束后填寫《承包商考察結(jié)果審批表》，經(jīng)公司招標(biāo)工作小組審查合格后列入合格承包商數(shù)據(jù)庫(kù)中。
　　　第十條  合格承包商資格評(píng)審
　　　(一)合格承包商資格（并非終身制），每隔一定時(shí)間應(yīng)對(duì)其進(jìn)行重新評(píng)審、調(diào)整。
　　　(二)對(duì)于簽署承包合同的承包商，招標(biāo)預(yù)算中心、營(yíng)銷企發(fā)中心、工程設(shè)計(jì)中心、項(xiàng)目公司協(xié)同定期對(duì)其履約情況進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審主要內(nèi)容為承包商工作質(zhì)量、進(jìn)度、配合情況等，評(píng)審結(jié)果經(jīng)招標(biāo)工作小組審查后作為該承包商綜合記錄。
　　　(三)招標(biāo)工作小組根據(jù)承包商的評(píng)審情況決定該承包商是否在合格承包商數(shù)據(jù)庫(kù)中保留。
  招標(biāo)工作程序
　　　第十一條  工程招標(biāo)程序包括制定招標(biāo)計(jì)劃與立項(xiàng)、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)信息或投標(biāo)邀請(qǐng)函、發(fā)標(biāo)與答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與發(fā)中標(biāo)通知、資料管理。
　　　第十二條  招標(biāo)計(jì)劃與立項(xiàng)
　　　規(guī)劃與方案設(shè)計(jì)階段由營(yíng)銷企發(fā)中心提出招標(biāo)計(jì)劃，擴(kuò)初與施工圖設(shè)計(jì)階段由工程設(shè)計(jì)中心提出設(shè)計(jì)招標(biāo)計(jì)劃，工程招標(biāo)計(jì)劃由項(xiàng)目公司提出，招標(biāo)計(jì)劃由項(xiàng)目公司統(tǒng)一上報(bào)。根據(jù)招標(biāo)計(jì)劃，在實(shí)施招標(biāo)前必須先進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的立項(xiàng)及會(huì)簽，由項(xiàng)目公司發(fā)起，公司總裁最終審批通過。
　　　第十三條  招標(biāo)文件
　　　(一)標(biāo)準(zhǔn)（示范）招標(biāo)文件由招標(biāo)預(yù)算中心組織編寫，營(yíng)銷企發(fā)中心、工程設(shè)計(jì)中心、財(cái)務(wù)融資中心、法務(wù)部及項(xiàng)目公司共同參與，經(jīng)公司招標(biāo)工作小組審核批準(zhǔn)后，作為公司該類招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)示范文本。
　　　(二)招標(biāo)預(yù)算中心負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件及標(biāo)底、審查修改標(biāo)書中合同條款等，營(yíng)銷企發(fā)中心、工程設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)招標(biāo)文件中的技術(shù)要求，公司OA系統(tǒng)財(cái)務(wù)融資中心、法務(wù)部、項(xiàng)目公司參與并提出意見。招標(biāo)文件必須經(jīng)會(huì)簽后由公司總裁最終審批通過。
　　　(三)招標(biāo)文件應(yīng)包括正文和附件。正文包括：招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)范圍、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工期、質(zhì)量要求、工程造價(jià)要求、投標(biāo)須知、投標(biāo)截止日期、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)、評(píng)標(biāo)辦法、違約責(zé)任、投標(biāo)押金、相關(guān)規(guī)范、投標(biāo)文件格式、特別約定等；附件包括：圖紙或其他附件資料、擬簽標(biāo)準(zhǔn)合同（合同中應(yīng)明確發(fā)包單位要求的全部?jī)?nèi)容）等。
　　　(四)施工類工程招標(biāo)，正常情況下，應(yīng)根據(jù)施工圖編制標(biāo)底，標(biāo)底作為評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)，應(yīng)力求準(zhǔn)確、全面，不得漏項(xiàng)。
　　　(五)開工后設(shè)計(jì)重新確定材料、工藝、樣板的，可先按暫定價(jià)(暫估價(jià))考慮，但總包(甲定分包)要在三個(gè)月前委托甲方招標(biāo)并報(bào)招標(biāo)立項(xiàng)申請(qǐng)表，總包可推薦二 ~ 三個(gè)施工單位或材料供應(yīng)商參投。
　　　(六)施工類工程提倡總價(jià)招標(biāo)。如確因施工圖不能及時(shí)提供但確因經(jīng)營(yíng)需要而采用費(fèi)率招標(biāo)，則工程第一期應(yīng)嚴(yán)格按《正泰集團(tuán)合泰置地工程評(píng)標(biāo)、定標(biāo)評(píng)審表》會(huì)審，經(jīng)公司總裁簽字批準(zhǔn)，并及時(shí)報(bào)招標(biāo)預(yù)算中心備案；后期相似工程如仍采用費(fèi)率招標(biāo)，同樣應(yīng)經(jīng)審批、備案。在有施工圖的情況下，嚴(yán)禁采用費(fèi)率招標(biāo)。公司財(cái)務(wù)融資中心與招標(biāo)預(yù)算中心對(duì)各項(xiàng)目費(fèi)率招標(biāo)情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，不定期進(jìn)行檢查。
　　　(七)采用費(fèi)率招標(biāo)的項(xiàng)目，須在招標(biāo)文件和合同中明確計(jì)費(fèi)依據(jù)。對(duì)于設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢招標(biāo)等同時(shí)需規(guī)定在概算或擴(kuò)初面積確定后再根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù)和費(fèi)率確定服務(wù)費(fèi)；泛普OA軟件對(duì)于施工招標(biāo)需規(guī)定在施工圖預(yù)算編制完成后，及時(shí)根據(jù)施工圖預(yù)算和中標(biāo)費(fèi)率確定工程造價(jià)，雙方核對(duì)后作為合同造價(jià)，并就確定后的總價(jià)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
　　　第十四條  招標(biāo)信息發(fā)布及投標(biāo)邀請(qǐng)
　　　(一)公開招標(biāo)的項(xiàng)目在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙上或建設(shè)交易服務(wù)中心發(fā)布招標(biāo)信息，并按政府有關(guān)部門規(guī)定辦理手續(xù)。
　　　(二)實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)，選擇投標(biāo)單位的工作由營(yíng)銷企發(fā)中心、工程設(shè)計(jì)中心、招標(biāo)預(yù)算中心、項(xiàng)目公司等共同推薦并分別從合格承包商數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇等數(shù)量的投標(biāo)單位，經(jīng)招標(biāo)工作小組審核、確認(rèn)后進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。
　　　(三)如合格承包商數(shù)據(jù)庫(kù)中沒有合適的投標(biāo)單位，應(yīng)由招標(biāo)工作小組再組織進(jìn)行考察確定（考察人員不得少于三人且分屬不同部門），進(jìn)一步補(bǔ)充、完善該數(shù)據(jù)庫(kù)。
　　　第十五條  發(fā)標(biāo)
　　　(一)招標(biāo)文件的發(fā)放由招標(biāo)預(yù)算中心負(fù)責(zé)，答疑根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容分別由營(yíng)銷企發(fā)中心、工程設(shè)計(jì)中心、項(xiàng)目公司參與。
　　　(二)公開招標(biāo)的項(xiàng)目，要按照合格承包商標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行審查，審查合格的投標(biāo)單位才能領(lǐng)取招標(biāo)文件。
　　　(三)招標(biāo)答疑由招標(biāo)預(yù)算中心做好記錄工作，該記錄將作為招標(biāo)文件的附件一并發(fā)給投標(biāo)單位。
　　　第十六條  開標(biāo)
　　　(一)招標(biāo)文件應(yīng)規(guī)定：投標(biāo)單位應(yīng)在規(guī)定日期之前將投標(biāo)文件送交招標(biāo)預(yù)算中心，投標(biāo)截止日期之后，原則上不再接受任何投標(biāo)文件。
　　　(二)招標(biāo)預(yù)算中心主持開標(biāo)工作，開標(biāo)工作應(yīng)集體在場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)拆封，該過程和內(nèi)容需作好記錄，參加開標(biāo)的全體人員簽字確認(rèn)。
　　　第十七條  評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
　　　(一)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)應(yīng)按照貨比三家的原則進(jìn)行充分、科學(xué)的比較和論證，根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目情況選擇采用：最低評(píng)標(biāo)價(jià)法、綜合權(quán)重評(píng)標(biāo)打分法、合理最低投標(biāo)價(jià)法，進(jìn)行綜合評(píng)議。
　　　(二)中標(biāo)單位應(yīng)滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且投標(biāo)價(jià)格是合理低價(jià)；泛普OA對(duì)于技術(shù)簡(jiǎn)單、規(guī)模不大的施工招標(biāo)原則上應(yīng)按合理最低投標(biāo)價(jià)法確定中標(biāo)單位。
　　　(三)招標(biāo)預(yù)算中心主持招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)工作，招標(biāo)工作小組全體人員參與（與投標(biāo)單位有利害關(guān)系的人員不得參與評(píng)標(biāo)），營(yíng)銷企發(fā)中心、工程設(shè)計(jì)中心評(píng)審技術(shù)標(biāo)，招標(biāo)預(yù)算中心評(píng)審商務(wù)標(biāo)。
　　　(四)評(píng)標(biāo)過程中，如果不同投標(biāo)單位的綜合評(píng)價(jià)結(jié)果相同或很相近，其中與發(fā)包單位在類似工程中有過良好合作關(guān)系的投標(biāo)單位可考慮其在企業(yè)實(shí)力(信譽(yù)、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、施工經(jīng)驗(yàn))方面的綜合評(píng)標(biāo)權(quán)重，填報(bào)《工程評(píng)標(biāo)、定標(biāo)評(píng)審表》，在同等條件下，優(yōu)先中標(biāo)。
　　　(五)招標(biāo)工作小組應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的各項(xiàng)指標(biāo)要求，制定評(píng)標(biāo)辦法，并結(jié)合項(xiàng)目目標(biāo)成本指導(dǎo)書，客觀、公正地對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)。
　　　(六)OA協(xié)同辦公管理系統(tǒng)確定中標(biāo)單位后3天內(nèi)，招標(biāo)工作小組向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知其他投標(biāo)單位。
　　　(七)下列情況須重新招標(biāo)：
　　　1、發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位相互串通投標(biāo)，投標(biāo)單位以向招標(biāo)工作小組成員行賄的手段謀取中標(biāo)的情況；
　　　2、投標(biāo)單位以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的情況；
　　　3、開標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)所有投標(biāo)皆不滿意，例如各標(biāo)價(jià)皆高出標(biāo)底價(jià)，不在合理報(bào)價(jià)范圍之內(nèi)；
　　　(八)整個(gè)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過程需做好記錄，全體參加評(píng)標(biāo)人員簽字確認(rèn)。