監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計管理系統(tǒng) | 甲方項目管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 客戶案例 | 在線試用
X 關(guān)閉

泛普OA辦公系統(tǒng)項目營銷推廣策劃

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

泛普OA辦公系統(tǒng)項目營銷推廣策劃
  房地產(chǎn)項目營銷推廣策劃是房地產(chǎn)企業(yè)對未來將要進行的營銷推廣活動進行整體、系統(tǒng)籌劃的超前決策。是房地產(chǎn)全程策劃營銷的重頭戲,是營銷策劃水平與銷售技巧的高度結(jié)合,需要高度的專業(yè)化運作。
  一 區(qū)域市場動態(tài)分析
  1、項目所在地房地產(chǎn)市場總體供求現(xiàn)狀
  2、項目周邊競爭性樓盤調(diào)查
  .項目概括
  .市場定位
  .銷售價格
  .銷售政策措施
  .廣告推廣手法
  .主要媒體應(yīng)用及投入頻率
  .公關(guān)促銷活動
  .其他特殊賣點和銷售手段
  3、結(jié)論
  二 項目主賣點薈萃及物業(yè)強勢、弱勢分析與對策
  
  1、項目主賣點薈萃
  2、項目強勢、弱勢分析與對策
  三 目標(biāo)客戶群定位分析
  1、項目所在地人口總量及地塊分布情況
  2、項目所在地經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和項目所在地人口就業(yè)情況
  3、項目所在地家庭情況分析
  .家庭成員結(jié)構(gòu)
  .家庭收入情況
  .住房要求、生活習(xí)慣
  4、項目客戶群定位
  .目標(biāo)市場:目標(biāo)市場區(qū)域范圍界定
  市場調(diào)查資料匯總、研究
  目標(biāo)市場特征描述
  .目標(biāo)客戶:目標(biāo)客戶細(xì)分
  目標(biāo)客戶特征描述
  目標(biāo)客戶資料
  四 價格定位及策略
  1、項目單方成本
  2、項目利潤目標(biāo)
  3、可類比項目市場價格
  4、價格策略
  .定價方法
  .均價
  .付款方式和進度
  .優(yōu)惠條款
  .樓層和方位差價
  .綜合計價公式
  5、價格分期策略
  .內(nèi)部認(rèn)購價格
  .入市價格
  .價格升幅周期
  .價格升幅比例
  .價格技術(shù)調(diào)整
  .價格變化市場反映及控制
  .項目價格、銷售額配比表
  五 入市時機規(guī)劃
  1、宏觀經(jīng)濟運行狀況分析
  2、項目所在地房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)和市場情況簡明分析
  3、入市時機的確定及安排
  六 廣告策略
  1、廣告總體策略及廣告的階段性劃分
  .廣告總體策略
  .廣告的階段性劃分
  2、廣告主題
  3、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)
  4、廣告效果監(jiān)控、評估、修正
  5、入市前印刷品的設(shè)計、制作
  .購房須知
  .詳細(xì)價格表
  .銷售控制表
  .樓書
  .宣傳海報、折頁
  .認(rèn)購書
  .正式合同
  .交房標(biāo)準(zhǔn)
  .物業(yè)管理內(nèi)容
  .物業(yè)管理公約
  七 媒介策略
  1、媒體總策略及媒體選擇
  .媒體總策略
  .媒體選擇
  .媒體創(chuàng)新使用
  2、軟性新聞主題
  3、媒介組合
  4、投放頻率及規(guī)模
  5、費用估算
  八 推廣費用計劃
  1、現(xiàn)場包裝
  2、印刷品
  3、媒介投放
  4、公關(guān)活動
  九 公關(guān)活動策劃和現(xiàn)場包裝
  十 營銷推廣效果的監(jiān)控、評估、修正
  1、效果測評形式
  .進行性測評
  .結(jié)論性測評
  2、實施效果測評的主要指標(biāo)
  .銷售收入
  .企業(yè)利潤
  .市場占有率
  .品牌形象和企業(yè)形象
沈陽OA軟件資訊
發(fā)布:2006-05-09 16:55    編輯:泛普軟件 · admin    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:
沈陽OA系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

泛普沈陽OA行業(yè)資訊其他應(yīng)用

沈陽OA軟件 沈陽OA新聞動態(tài) 沈陽OA信息化 沈陽OA快博 沈陽OA行業(yè)資訊 沈陽軟件開發(fā)公司 沈陽門禁系統(tǒng) 沈陽物業(yè)管理軟件 沈陽倉庫管理軟件 沈陽餐飲管理軟件 沈陽網(wǎng)站建設(shè)公司