濰坊物業(yè)管理軟件

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　　濰坊物業(yè)管理軟件融會(huì)全國(guó)數(shù)十家物業(yè)管理公司的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)和管理智慧，采用開(kāi)發(fā)性、維護(hù)性強(qiáng)的技術(shù)平臺(tái)，打造了適應(yīng)不同類型物業(yè)企業(yè)使用的智能物業(yè)管理系統(tǒng)。泛普軟件物業(yè)管理系統(tǒng)屬于專家型的物業(yè)管理軟件，能夠給物業(yè)公司內(nèi)部管理提供全面的解決方案，可滿足專業(yè)物業(yè)管理公司、新建小區(qū)或大廈的發(fā)展商、大單位的物業(yè)管理部門或后勤部門不同人員的需求，有利于物業(yè)管理公司實(shí)時(shí)掌握當(dāng)前的經(jīng)營(yíng)狀況，堵住漏洞、提高經(jīng)濟(jì)效益，使整個(gè)公司在工作效率和綜合管理水平方面上一個(gè)新臺(tái)階。

　　系統(tǒng)基于微軟.NET平臺(tái)BS構(gòu)架，采用先進(jìn)的ajax無(wú)刷新網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)和微軟SQL SERVER 2005數(shù)據(jù)庫(kù)，支持海量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)，性能更穩(wěn)定，可長(zhǎng)時(shí)間穩(wěn)定運(yùn)行。系統(tǒng)集房產(chǎn)管理、客戶管理、抄表管理、收費(fèi)管理、租賃管理、 財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)、清潔管理、保安管理、辦公管理、綠化管理、消防管理、設(shè)備管理、維修管理、倉(cāng)庫(kù)管理、人事管理等諸多功能于一體，濰坊物業(yè)管理軟件吸取了國(guó)際先進(jìn)的物業(yè)管理理論，又結(jié)合了中國(guó)目前物業(yè)管理的現(xiàn)狀，功能設(shè)置合理，操作簡(jiǎn)單方便。

　　濰坊物業(yè)管理系統(tǒng)特點(diǎn)：

　　1、系統(tǒng)支持多管理處(小區(qū))管理，可以對(duì)每個(gè)登錄帳號(hào)分配不同的管轄區(qū)域。

　　2、系統(tǒng)可以從EXCEL電子表格直接導(dǎo)入房間客戶檔案，方便工作人員快速高效的建立基礎(chǔ)檔案信息。

　　3、支持按房間編號(hào)和刷卡(住戶卡)快速查詢欠費(fèi)，收費(fèi)時(shí)可針對(duì)實(shí)際情況對(duì)費(fèi)用零頭進(jìn)行結(jié)余和優(yōu)惠，優(yōu)惠金額的額度可設(shè)置。

　　4、可定義任意多個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目，查詢、修改方便，保證享有最大靈活性。 支持對(duì)房間單獨(dú)設(shè)置收費(fèi)項(xiàng)目和價(jià)格，并支持按變量和公式計(jì)算費(fèi)用。支持滯納金計(jì)算。

　　5、系統(tǒng)可支持對(duì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)客戶的欠費(fèi)進(jìn)行減免。濰坊物業(yè)管理系統(tǒng)可對(duì)無(wú)法收取的收費(fèi)記錄可直接轉(zhuǎn)為壞賬，對(duì)已經(jīng)收費(fèi)的項(xiàng)目可進(jìn)行歸檔操作，方便對(duì)帳目進(jìn)行核查處理。

　　6、支持客戶的遷入遷出的管理工作，可方便記錄房間的業(yè)主和住(租)戶的檔案，并可以隨時(shí)切換房間的收費(fèi)對(duì)象業(yè)主或住(租)戶。

　　7、快速、靈活、高效的創(chuàng)建收費(fèi)記錄 系統(tǒng)支持按收費(fèi)周期逐月和按兩次收費(fèi)間隔一次性批量自動(dòng)生成收費(fèi)記錄兩種方式，方便客戶選擇;可從EXECL電子表格導(dǎo)入收費(fèi)記錄;并可批量快速設(shè)置滯納金起收日期等參數(shù) 。

　　8、泛普軟件ThinkOne系統(tǒng)支持任意自來(lái)水、電、天然氣、直飲水表和暖氣表等表計(jì)類型的抄表計(jì)費(fèi)，支持按階梯價(jià)格的計(jì)費(fèi)。可靈活選擇抄表時(shí)間間隔，可從EXCEL表格直接導(dǎo)入抄表記錄，并可與集中抄表系統(tǒng)接口。

　　9、支持合同管理，可對(duì)超期和即將超期的合同進(jìn)行提醒，可按遞增百分比的方式設(shè)置租金價(jià)格和按合同期生成相關(guān)費(fèi)用。

　　10、系統(tǒng)可按不同管理處設(shè)置不同票據(jù)格式，報(bào)表支持通過(guò)各種變量。