智能物業(yè)管理系統(tǒng)的解決方案有哪些？

　　隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高計算機科學(xué)技術(shù)日漸成熟其強大的功能已為人們深刻認(rèn)識它已進入人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。作為計算機應(yīng)用的一部分使用計算機對企業(yè)單位的各項信息進行管理，具有著手工管理所無法比擬的優(yōu)點。例如檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點能夠極大地提高工作的效率也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化管理與世界接軌的重要條件。泛普智能物業(yè)系統(tǒng)專注于物業(yè)行業(yè)領(lǐng)域，該系統(tǒng)融入物業(yè)收費、事務(wù)管理、物資管理、行政管理、微信平臺、道閘停車場管理等模塊，以打造智慧小區(qū)為指向，大大提高了物業(yè)公司的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

　　一、泛普智能物業(yè)系統(tǒng)

　　泛普智能物業(yè)系統(tǒng)包括各種費率的收費標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置、水電氣三表費率設(shè)置、水電氣三表的安裝到戶、費用的分?jǐn)傇O(shè)置、費用的分?jǐn)傔\算、業(yè)主三表抄表、總表安裝、總表抄表等功能。

　　1、業(yè)主入住

　　系統(tǒng)設(shè)置了方便的查詢功能，操作員可查看任意時間段內(nèi)客戶的應(yīng)收款項、收費項目、各表讀數(shù)、應(yīng)收日期等全部資料，做到帳款清晰，一目了然。

　　2、商鋪租用管理模塊

　　商網(wǎng)收費基本流程與普通樓盤收費相似，收費項目包括三表數(shù)據(jù)、商網(wǎng)租金等項目

　　3、查詢及統(tǒng)計

　　系統(tǒng)提供強大的查詢功能，查詢條件可自由組合，可按商網(wǎng)查詢，也可按應(yīng)收款帳查詢，并可查看查詢結(jié)果中的所有相關(guān)內(nèi)容，比如按商網(wǎng)查詢時，查詢結(jié)果包括所有符合條件的商網(wǎng)資料，選擇相關(guān)商網(wǎng)，可以看到該商網(wǎng)承租人當(dāng)月或歷史費用及繳款情況;按應(yīng)收款或?qū)嵤湛畈樵儠r，查詢結(jié)果為帳目列表，同時包含各帳目的發(fā)生原因，如物業(yè)管理費，選擇相關(guān)帳目時，可查看該帳目的發(fā)生條件，以及商網(wǎng)承租人詳細(xì)資料，真正做到查詢一步到位。查詢結(jié)果可打印或?qū)С鯡XCEL，以進行二次加工形成報表數(shù)據(jù)。

　　4、多媒體信息發(fā)布平臺

　?、傧到y(tǒng)通過捷訊自主開發(fā)的內(nèi)容管理平臺(Jetsum-CMS V3.2)提供強大的信息發(fā)布功能，可以在系統(tǒng)前臺如門戶網(wǎng)站、業(yè)務(wù)服務(wù)及查詢平臺、業(yè)務(wù)辦理平臺等多平臺發(fā)布，發(fā)布方式支持音頻、視頻、圖文混排等多種方式，查詢條件可自由組合。

　　②系統(tǒng)將設(shè)置多種的信息數(shù)據(jù)管理模式，以方便系統(tǒng)管理員對不同的信息進行不同的數(shù)據(jù)管理過程。支持多種內(nèi)容格式：HTML、圖像、聲頻、視頻、Office文件、FLASH等。

　?、坌畔l(fā)布系統(tǒng)主要功能是讓管理員通過網(wǎng)頁界面的形式管理數(shù)據(jù)庫，審核、修改、刪除前端輸入信息;也可以發(fā)布新聞、行業(yè)動態(tài)等信息。所有發(fā)布的信息記錄均存放于一個信息庫中，允許瀏覽者根據(jù)不同的條件來對已發(fā)布的信息進行檢索和下載。

　?、軐谀績?nèi)容的更新與維護，提供在后臺輸入、查詢、修改、刪除各欄目中具體信息，選擇本信息是否出現(xiàn)在欄目的首頁、網(wǎng)站的首頁等一系列完善的信息管理功能。信息錄入將設(shè)計為動態(tài)生成和靜態(tài)鏈接兩種，便于管理員根據(jù)情況靈活掌握。信息管理實現(xiàn)網(wǎng)站信息欄目的添加、修改、刪除。動態(tài)信息維護包括信息錄入、修改和刪除。

　　5、綜合管理

　?、僭O(shè)備登記：條理清晰的登記使得設(shè)備明朗化，其中包括制造商、負(fù)責(zé)人、使用部門等各種信息，以便查詢及管理。

　?、谠O(shè)備檢查：檢查各種設(shè)備項目、內(nèi)容、結(jié)果的登記，并對此作出建議性處理的過程，是設(shè)備故障分析的必經(jīng)過程。

　?、墼O(shè)備故障報告：周密的檢查，故障得以及時解決的記錄。

　?、茉O(shè)備維修：將出現(xiàn)故障的設(shè)備進行維修護理，確保其能正常運行工作。

　?、菰O(shè)備保養(yǎng)：日常對設(shè)備的保養(yǎng)工作及完成情況，經(jīng)過審核后的情況登記。

　　根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的不同需求，對物業(yè)管理系統(tǒng)功能優(yōu)化組合提供適用的解決方案。

　　二、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)解決方案

　　適用于各類型物業(yè)(住宅、大廈、商鋪、園區(qū)等)的日常業(yè)務(wù)處理。功能及子系統(tǒng)：房產(chǎn)管理、客戶管理、知識管理、收費管理、入住管理、綜合服務(wù)、安全管理、環(huán)境管理、設(shè)備管理、倉庫管理、車位管理、出入證管理、社區(qū)文化、綜合查詢。

　　三、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)解決方案特點

　　1、覆蓋物業(yè)管理全部業(yè)務(wù)功能

　　2、融合ISO9000管理規(guī)范

　　3、個性化操作界面

　　4、設(shè)備管理功能強大：1) 系統(tǒng)提供設(shè)備設(shè)施狀況一覽表;2) 可根據(jù)保養(yǎng)計劃自動生產(chǎn)派工單;3) 工作自動提醒、提高工作效率;4) 可與綜合服務(wù)、分包管理、倉庫管理、收費管理等功能有效集成

　　5、綜合查詢：可綜合查詢到房產(chǎn)、客戶、收費等資料，無需在多個模塊進行切換查看

　　6、解決方案性價比高