有開源的好用的物業(yè)管理系統(tǒng)嗎？

　　物業(yè)管理系統(tǒng)融合了中國物業(yè)管理行業(yè)多家最具影響力的大型物業(yè)管理企業(yè)的最佳業(yè)務實踐，能夠滿足住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)等企業(yè)的多方面要求?？煽焖賹敕慨a(chǎn)、客戶、儀表等基礎資料，預設了常用的收費項目、收費標準和多家銀行的報盤文件格式，并設置了各種單據(jù)和報表的打印模板，一個工作日即可完成實施工作。提供詳細的操作手冊，以及各種培訓課件和快速使用指南等文檔，易于學習和使用。內(nèi)置短信服務，能夠上網(wǎng)即可發(fā)送短信。

　　技術(shù)架構(gòu)：基于主流的NET開發(fā)技術(shù)、集團級自主研發(fā)平臺、互聯(lián)網(wǎng)直聯(lián)、適用于總公司、區(qū)域公司和項目等多級組織架構(gòu)全面集中式管理的企業(yè)信息系統(tǒng)，吸收并融合了多項系統(tǒng)行業(yè)目前領(lǐng)先的產(chǎn)品理念和技術(shù)特性，實現(xiàn) “全球化集團管控，平臺化應有集成”的應用模式;全面集成了物業(yè)經(jīng)營及管理的業(yè)務處理、OA協(xié)同辦公、工作門戶等集團企業(yè)級的信息系統(tǒng)應用需求，充分體現(xiàn)了基層操作、中層管理、高層決策的標準化管理思想，代表了不動產(chǎn)經(jīng)營和管理行業(yè)信息化未來的趨勢。

　　一、系統(tǒng)開發(fā)工具

　　對目前主流開發(fā)工具進行了解，最終決定采用VB6.0位開發(fā)工具，數(shù)據(jù)庫采用Access數(shù)據(jù)庫，進行系統(tǒng)的開發(fā)。

　　VB 就是 Visual Basic 的意思，是一種常用的編程開發(fā)工具。VB的中心思想就是要便于程序員使用，無論是新手或者專家。VB即可開發(fā)簡單地應用程序也可開發(fā)一些復雜的程序。VB的程序是一種窗體的可視化組件安排的聯(lián)合，根據(jù)代碼的增加來添加屬性和方法。因為很多屬性和方法早就被定義在默認的程序中，程序員可以很簡單地就完成一個簡單地程序。VB的功能特點有：結(jié)構(gòu)化設計語言、有基于對象的可視化設計工具、強大的網(wǎng)絡和數(shù)據(jù)庫。

　　Access數(shù)據(jù)庫是微軟開發(fā)的一種數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。優(yōu)點：提高速度和減少代碼量、用整形數(shù)進行數(shù)學運算、避免使用過程調(diào)用。

　　二、系統(tǒng)的基本要求

　　1、可維護性：由于信息系統(tǒng)可能需要多次修改，系統(tǒng)會隨著每次的修改進行不斷的變化。此外隨著計算技術(shù)的發(fā)展，計算機也進行不斷的更新?lián)Q代。

　　2、可靠性：系統(tǒng)需要有很好的容錯能力，在錯誤情況下能進行修改。

　　3、效率：程序能有效的利用計算機資源，提高程序員的工作效率，即可降低生產(chǎn)成本又可保證程序員的身體健康。

　　三、系統(tǒng)測試

　　系統(tǒng)測試是系統(tǒng)正式交付之前最后一個環(huán)節(jié)，它也是系統(tǒng)交付之前對程序員設計和應用的一個考驗。系統(tǒng)測試就是選擇一些適當?shù)睦舆M行實際的測試，是對系統(tǒng)設計的最后一次考驗和審查。系統(tǒng)測試的目的不光是發(fā)現(xiàn)錯誤，也是系統(tǒng)質(zhì)量的度量和評估過程。測試后會為用戶提供一個功能完備、性能完善、操作正常的系統(tǒng)。

　　1、測試目的與目標

　　在此系統(tǒng)功能大部分實現(xiàn)可以運行之之時，便需要開始考慮進行系統(tǒng)測試工作了。通過對系統(tǒng)進行測試可以找出系統(tǒng)中隱藏的一些錯誤。在發(fā)現(xiàn)錯誤以后需要及時進行修正，以保障系統(tǒng)的長期穩(wěn)定運行。這個過程必不可少。

　　測試的系統(tǒng)模塊的基本功能，可以繼續(xù)進行，盡可能提高系統(tǒng)的正確性。

　　2、測試方法

　　系統(tǒng)的測試有黑盒測試和白盒測試兩種方法。

　　黑盒測試也稱作功能測試。黑盒測試是在程序接口進行。它只檢查程序功能是否可以運行并符合設計時所提出的要求。黑盒測試檢查當有數(shù)據(jù)進行輸入的時候程序是否能及時作出反應，而且還能夠保持外部信息的完整性。

　　白盒測試也叫結(jié)構(gòu)測試。白盒測試要求測試人員完全了解程序的結(jié)構(gòu)和程序的處理過程。白盒測試會依照程序內(nèi)部的邏輯順序來進行測試，檢驗程序是否都能按照指定的要求去完成工作。

　　本系統(tǒng)開發(fā)過程進行了模塊測試、驗收測試等測試。

　　模塊測試也可以稱為單元測試，目的是保證程序每一個單獨模塊作為一個獨立單元可以正常的運行。模塊測試常常可以發(fā)現(xiàn)編碼和詳細設計方面發(fā)生的錯誤。它主要用來評價模塊的接口，局部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，重要的執(zhí)行路徑，出錯處理通路。模塊測試主要是由代碼審核和系統(tǒng)測試兩部分組成。

　　驗收測試是為了驗證系統(tǒng)的有效性和可靠性。其目的是為了說明系統(tǒng)可以向設計的那樣正確的運行，也是對用戶的一種保障措施。驗收測試主要用黑盒測試法，驗收測試有可能出現(xiàn)兩種的結(jié)果。第一種是系統(tǒng)的功能與特性無法滿足用戶的要求;另一種可能是系統(tǒng)功能和性能十分完善，用戶十分滿意。

　　平行運行就是將新開發(fā)出來的系統(tǒng)與原有的舊系統(tǒng)同時執(zhí)行同樣的任務，比較它們之間的差異。這樣做的目的是可以發(fā)現(xiàn)新系統(tǒng)的并為改善的缺點，同時也可以讓用戶熟悉新系統(tǒng)，便于以后得運用與操作。

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