屋頂綠化的發(fā)展為何步履維艱呢？

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摘要：從技術層面來看，實施屋頂綠化要增加供植物生長的土壤層等設施設備，防水、防滲、承重等問題至關重要。張平認為，資金可能是多數(shù)同行不愿意實施屋頂綠化的重要原因，但是，如果能有政策支持，情況會大不一樣。 屋頂     從技術層面來看，實施屋頂綠化要增加供植物生長的土壤層等設施設備，防水、防滲、承重等問題至關重要。張平認為，資金可能是多數(shù)同行不愿意實施屋頂綠化的重要原因，但是，如果能有政策支持，情況會大不一樣。

    屋頂綠化的生態(tài)之美

    7月29日，北京市用電最大負荷再創(chuàng)歷史新高，這已是今年以來第7次突破歷史紀錄。其中，近半耗電來自空調。上海、廣州、天津、太原、福州等眾多城市也紛紛刷新記錄。

    鋼筋水泥、人口擁擠、交通擁堵、尾氣排放、機械運轉、能源消耗……城市不斷發(fā)展，污染日益嚴重，熱島效應明顯，這幾乎成為了各大城市的通病。人們對綠色低碳的呼喚與追求已經(jīng)十分迫切，建筑節(jié)能的形勢也愈發(fā)緊迫。然而，城市寸土寸金，可供生態(tài)建設的空間太少，向何處要綠色？

    城市溫度“調節(jié)器”

    世界屋頂綠化大會秘書長王仙民在接受《中國建設報-中國住房》筆者電話采訪時表示：屋頂綠化便是一種無需占用土地的、經(jīng)濟高效、生態(tài)效果明顯的低碳方式。

    他向筆者介紹，應對溫室效應，屋頂綠化比地面綠化效果更明顯。聯(lián)合國環(huán)境署的研究已經(jīng)表明：“如果一個城市屋頂綠化率達70%以上，城市上空二氧化碳含量將下降80%，熱島效應會徹底消失?！彼?、柏油組成的硬化地面如同巨大的“吸熱海綿”，而屋頂綠化卻能使夏季屋面溫度下降20℃40℃，室內溫度下降4℃6℃，能大大減少建筑的能源消耗。德國已有的實踐顯示，當屋頂綠化達到70%時，便可減少建筑50%70%的用電量。

    這一點，在筆者走訪北京酈城小區(qū)時感受十分深刻。盡管當日氣溫高達35度，但一進入小區(qū)，便有一股清新涼爽的氣息撲面而來。每幢建筑波浪形屋頂上大面積種植的草皮仿佛起伏的綠色海浪，在“夏日炎炎似火燒”中，營造出濕潤宜人的氛圍。

    屋頂綠化還可形成城市水資源的良性循環(huán)。專家表示，“綠屋”可截流64%的雨水，植物滯留、收集、過濾的雨水經(jīng)處理后可以澆花、洗車，甚至可作飲用水。

    事實上，作為城市綠化的有益補充，屋頂綠化在增加城市綠量、美化城市景觀、儲蓄天然降水、緩解熱島效應、凈化空氣、降低噪音、節(jié)約能源和土地資源、改善城市生態(tài)功能、保護建筑屋頂?shù)确矫娴淖饔茫缫训玫焦沧R。

    王仙民表示，如果說城市患上了城市病，大面積的屋頂綠化可以為這個“城市病人”輸氧，使城市煥發(fā)新的生機，而更重要的是，其節(jié)省了大量的土地資源和綠化的土地成本。

    找準推廣的節(jié)點

    然而，多年來，在國外屋頂綠化蓬勃發(fā)展的同時，我國的屋頂綠化卻步履維艱，大多數(shù)城市尚處起步和探索階段，在更多的三四線城市，不少民眾更是從未耳聞。原因何在？

    從技術層面來看，實施屋頂綠化要增加供植物生長的土壤層等設施設備，防水、防滲、承重等問題至關重要。深圳市大竹疊翠屋頂花園技術開發(fā)有限公司副總經(jīng)理羅碧玲對筆者表示，屋頂空氣干燥、蒸騰作用大，建筑防水、阻根、排蓄水、灌溉養(yǎng)護等都需要有適宜的解決方案，更增加了技術難度。

    資金投入也是大多數(shù)開發(fā)企業(yè)考慮的重點。北京國華置業(yè)旗下的華茂奧苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司市政部景觀工程師張平，曾參與負責了北京華茂中心31000平方米的屋頂綠化工程，他向筆者算了一筆賬：由于僅采用簡式綠化，加上做的比較早，造價較為便宜，每平方米成本約150元，算下來總投資近500萬元。這個額外增加的成本，對不少開發(fā)企業(yè)來說，是一筆不菲的開支。

    張平認為，資金可能是多數(shù)同行不愿意實施屋頂綠化的重要原因，但是，如果能有政策支持，情況會大不一樣。

    可是，事實卻是，現(xiàn)有政策的不完善，恰是制約屋頂綠化發(fā)展的重要瓶頸。