房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)系統(tǒng)都有哪些功能

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 　　進入二十一世紀以來，財務(wù)管理系統(tǒng)的大量使用推動了房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理職能的轉(zhuǎn)變，財務(wù)管理已經(jīng)從傳統(tǒng)的對財務(wù)數(shù)據(jù)的事后記錄，逐漸過渡為可以對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)進行實時管控和匯總、分析，甚至實現(xiàn)跨國公司的全球跨國家、跨地域資金統(tǒng)一管理、戰(zhàn)略決策支撐。國外大型房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合自身的管理現(xiàn)狀與管理要求，發(fā)現(xiàn)鑒于當今社會形勢的復(fù)雜性，需要將現(xiàn)有的資源進行充分的利用，房地產(chǎn)企業(yè)共享的外部因素，房地產(chǎn)企業(yè)資源，內(nèi)部因素對于其發(fā)展具有重要的作用。

　　一、主要功能

　　1、憑證管理模塊

　　在房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理中，會計的憑證是會計核算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 來源，是財務(wù)管理系統(tǒng)的物質(zhì)基礎(chǔ)，能否對會計憑證進行全面、準確的管理，決定著財務(wù)管理系統(tǒng)的正確性和可靠性。

　　2、工資管理模塊

　　系統(tǒng)工資管理模塊能夠提高工資核算的自動化程度，減輕財務(wù)人員的工作量，而且可以根據(jù)原始的工資數(shù)據(jù)，由系統(tǒng)生成工資表、實現(xiàn)工資費用的自動轉(zhuǎn)結(jié)、轉(zhuǎn)帳憑證的自動生成。

　　3、賬簿管理模塊

　　在財務(wù)管理中，會計的賬簿是以在憑證基礎(chǔ)上建立的，用來對房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)情況進行連續(xù)、真實、完整的記錄和核算，呈現(xiàn)出的數(shù)據(jù)按照一定的格式和形式呈現(xiàn)，形成由若干帳頁共同組成的賬簿。

　　4、期末處理模塊

　　房地產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，需要定期對經(jīng)營情況進行總結(jié)和審視，這就要求財務(wù)系統(tǒng)能夠進行結(jié)賬，實現(xiàn)對一個時間段內(nèi)收入、成本、 費用的結(jié)轉(zhuǎn)和財務(wù)核算，從而得到房地產(chǎn)企業(yè)當期的經(jīng)營情況。

　　5、往來管理模塊

　　往來帳管理指對往來業(yè)務(wù)的核算、管理，該模塊支持對往來帳進行查詢和數(shù)據(jù)瀏覽、對賬，也可以按照應(yīng)收賬款的帳齡對往來款進行匯總和分析。

　　6、出納管理模塊

　　在系統(tǒng)的出納管理模塊中，實現(xiàn)了一般財務(wù)管理的出納功能，包括現(xiàn)金業(yè)務(wù)和銀行業(yè)務(wù)、票據(jù)業(yè)務(wù)等，同時可以提供相關(guān)的報表。

　　二、系統(tǒng)分析

　　1、在性能方面

　　采用B/S模式實現(xiàn)核心數(shù)據(jù)的維護功能，保證評價數(shù)據(jù)的保密性、安全性、一致性及信息傳和處理的高效性。

　　2、在技術(shù)方面

　　Mysql是目前流行的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫占用內(nèi)存小，操作數(shù)據(jù)簡單。而JSP體系結(jié)構(gòu)更加模塊化，同時在更大程度上堅持了基于組件的原則，使每個網(wǎng)頁成為一個可訪問的完全編譯的對象， 并且利用了諸如面向?qū)ο蟆崟r編和動態(tài)高速緩存等技術(shù)。