房地產行業(yè)的財務系統(tǒng)都有哪些功能

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 　　進入二十一世紀以來，財務管理系統(tǒng)的大量使用推動了房地產企業(yè)財務管理職能的轉變，財務管理已經從傳統(tǒng)的對財務數據的事后記錄，逐漸過渡為可以對房地產企業(yè)財務數據進行實時管控和匯總、分析，甚至實現跨國公司的全球跨國家、跨地域資金統(tǒng)一管理、戰(zhàn)略決策支撐。國外大型房地產企業(yè)結合自身的管理現狀與管理要求，發(fā)現鑒于當今社會形勢的復雜性，需要將現有的資源進行充分的利用，房地產企業(yè)共享的外部因素，房地產企業(yè)資源，內部因素對于其發(fā)展具有重要的作用。

　　一、主要功能

　　1、憑證管理模塊

　　在房地產企業(yè)財務管理中，會計的憑證是會計核算的基礎數據 來源，是財務管理系統(tǒng)的物質基礎，能否對會計憑證進行全面、準確的管理，決定著財務管理系統(tǒng)的正確性和可靠性。

　　2、工資管理模塊

　　系統(tǒng)工資管理模塊能夠提高工資核算的自動化程度，減輕財務人員的工作量，而且可以根據原始的工資數據，由系統(tǒng)生成工資表、實現工資費用的自動轉結、轉帳憑證的自動生成。

　　3、賬簿管理模塊

　　在財務管理中，會計的賬簿是以在憑證基礎上建立的，用來對房地產企業(yè)的業(yè)務情況進行連續(xù)、真實、完整的記錄和核算，呈現出的數據按照一定的格式和形式呈現，形成由若干帳頁共同組成的賬簿。

　　4、期末處理模塊

　　房地產企業(yè)在生產經營的過程中，需要定期對經營情況進行總結和審視，這就要求財務系統(tǒng)能夠進行結賬，實現對一個時間段內收入、成本、 費用的結轉和財務核算，從而得到房地產企業(yè)當期的經營情況。

　　5、往來管理模塊

　　往來帳管理指對往來業(yè)務的核算、管理，該模塊支持對往來帳進行查詢和數據瀏覽、對賬，也可以按照應收賬款的帳齡對往來款進行匯總和分析。

　　6、出納管理模塊

　　在系統(tǒng)的出納管理模塊中，實現了一般財務管理的出納功能，包括現金業(yè)務和銀行業(yè)務、票據業(yè)務等，同時可以提供相關的報表。

　　二、系統(tǒng)分析

　　1、在性能方面

　　采用B/S模式實現核心數據的維護功能，保證評價數據的保密性、安全性、一致性及信息傳和處理的高效性。

　　2、在技術方面

　　Mysql是目前流行的數據庫管理系統(tǒng)，數據庫占用內存小，操作數據簡單。而JSP體系結構更加模塊化，同時在更大程度上堅持了基于組件的原則，使每個網頁成為一個可訪問的完全編譯的對象， 并且利用了諸如面向對象、實時編和動態(tài)高速緩存等技術。