房地產(chǎn)行業(yè)
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6月四大一線城市二手房價全線下跌
2014年，房價一直處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，繼北京、廣州、深圳后，上海二手房房價也終于“失守”。來自房產(chǎn)租售平臺安居客7日的消息稱，6月四大一線城市二手房價全線下跌。
數(shù)據(jù)顯示，6月北京二手房掛牌均價為35646元(人民幣，下同)/平方米，環(huán)比5月下降9.6%，同比去年6月下降6.5%；上海二手房掛牌均價為30642元/平方米，環(huán)比5月下降1.1%，同比去年6月上漲13.8%；廣州二手房掛牌均價為18440元/平方米，環(huán)比5月下降1.7%，同比去年6月上漲5.3%；深圳二手房掛牌均價為25498元/平方米，環(huán)比5月下降2.1%，同比去年6月上漲20.4%。
值得注意的是，量價齊跌的市場環(huán)境下，購房者的心態(tài)也已悄然生變。
“上半年樓市成交量連續(xù)下滑，房價也出現(xiàn)滯漲甚至下跌，這讓更多購房者進入觀望，甚至有的人選擇暫時離開購房者隊伍?！卑簿涌褪袌霾咳耸繉Υ吮硎?，不過其對房價大跌的說法表示質(zhì)疑。
北京、上海等地二手房價全線下跌，這對近年飽受高房價困苦的購房者來說無疑是個好消息。就京滬相比，雖然上述兩地的居民收入領(lǐng)銜全國，但當收入遇到房價，也只得敗下陣來。
2014年上半年，上海白領(lǐng)平均月薪為7214元，二手房掛牌均價為30325元／平方米，4.2個月可買一平米；北京白領(lǐng)平均月薪為6947元，二手房掛牌均價為40525元／平方米，5.8個月才能買一平米。相比之下，北京人民更加“壓力山大”。
面對高昂的房價，北京購房者不得不在面積上讓步，“一室戶”的需求較上海高出4個百分點，而上海購房者最愛“二室戶”，高出北京4個百分點。
此外，上海購房者在找房方式上也比較時髦，更偏好隨時、隨地的手機找房，而北京購房者使用電腦找房的比例更高，更加傳統(tǒng)。
數(shù)據(jù)顯示，6月北京二手房掛牌均價為35646元(人民幣，下同)/平方米，環(huán)比5月下降9.6%，同比去年6月下降6.5%；上海二手房掛牌均價為30642元/平方米，環(huán)比5月下降1.1%，同比去年6月上漲13.8%；廣州二手房掛牌均價為18440元/平方米，環(huán)比5月下降1.7%，同比去年6月上漲5.3%；深圳二手房掛牌均價為25498元/平方米，環(huán)比5月下降2.1%，同比去年6月上漲20.4%。
值得注意的是，量價齊跌的市場環(huán)境下，購房者的心態(tài)也已悄然生變。
“上半年樓市成交量連續(xù)下滑，房價也出現(xiàn)滯漲甚至下跌，這讓更多購房者進入觀望，甚至有的人選擇暫時離開購房者隊伍?！卑簿涌褪袌霾咳耸繉Υ吮硎?，不過其對房價大跌的說法表示質(zhì)疑。
北京、上海等地二手房價全線下跌，這對近年飽受高房價困苦的購房者來說無疑是個好消息。就京滬相比，雖然上述兩地的居民收入領(lǐng)銜全國，但當收入遇到房價，也只得敗下陣來。
2014年上半年，上海白領(lǐng)平均月薪為7214元，二手房掛牌均價為30325元／平方米，4.2個月可買一平米；北京白領(lǐng)平均月薪為6947元，二手房掛牌均價為40525元／平方米，5.8個月才能買一平米。相比之下，北京人民更加“壓力山大”。
面對高昂的房價，北京購房者不得不在面積上讓步，“一室戶”的需求較上海高出4個百分點，而上海購房者最愛“二室戶”，高出北京4個百分點。
此外，上海購房者在找房方式上也比較時髦，更偏好隨時、隨地的手機找房，而北京購房者使用電腦找房的比例更高，更加傳統(tǒng)。
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