房地產(chǎn)行業(yè)
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所有人都通過房地產(chǎn)賺錢的時代已經(jīng)結(jié)束
萬科總裁郁亮5月26日在東莞對記者表示，所有人都可以從房地產(chǎn)賺錢的時代已經(jīng)結(jié)束，即中國房地產(chǎn)行業(yè)的“黃金時代”已經(jīng)結(jié)束。萬科將以謹(jǐn)慎、樂觀地態(tài)度對待增長減速，萬科側(cè)重為自住型購房者，而非投資者開發(fā)住宅。
一家中國房地產(chǎn)開發(fā)商3月份倒閉凸顯了這個行業(yè)所面臨的壓力。穆迪投資者服務(wù)公司上周把中國房地產(chǎn)行業(yè)債信評級展望從穩(wěn)定下調(diào)至負(fù)面。
穆迪預(yù)計未來12個月的住房銷售同比增速將從去年的27%放緩至最高5%。郁亮表示，中國市場仍足夠大，該公司接下來10年將繼續(xù)以住宅為其主要業(yè)務(wù)。
雖然萬科推出團(tuán)購折扣等促銷措施，但是郁亮表示，與過去不同，降價不會解決所有問題，因?yàn)檫@種做法對一些高端住房的銷售沒有幫助?？硕鸨硎荆?月份以來，包括萬科和綠城中國在內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商為了吸引購房者而降價。
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