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武漢樓市持續(xù)火熱 二手房價更是節(jié)節(jié)攀升
1月上半旬，在調(diào)控持續(xù)影響下武漢樓市依然穩(wěn)中略升，新房“量價”齊升，二手房房價也節(jié)節(jié)攀升。據(jù)相關(guān)二手房數(shù)據(jù)顯示：2013年1月7日-13日，武漢二手住宅掛牌均價連續(xù)第五周上漲，目前達到8528元/平方米，較上周上漲29元/平方米，環(huán)比上漲0.34%。全國26個城市的二手住宅掛牌價格整體漲勢平穩(wěn)，18升8降，共有15個城市環(huán)比漲跌幅在1%內(nèi)，北京和蘇州周漲幅超過2%。
盡管2012年二手房成交量增長沒有新房高，但今年全國二手房成交量超過新房將是大勢所趨。對于二手房今年走勢，一項針對7萬多房產(chǎn)經(jīng)紀人的信息指數(shù)調(diào)查顯示，79%的經(jīng)紀人認為今年二手房市場好過2012年，有近70%的經(jīng)紀人認為今年二手房的價格和成交量會有所上漲。
對于武漢二手房掛牌價連續(xù)上漲的原因，業(yè)內(nèi)人士指出地鐵2號線開通帶動沿線多商圈二手房價格上漲，首次置業(yè)的剛性購房需求和著急改善的置業(yè)升級購房需求，仍是年初支撐樓市交易量火熱的主要力量。
年初新房市場供應(yīng)量的萎縮，促使部分購房需求從新房市場流向二手房市場。未來房價仍將繼續(xù)上漲的預(yù)期，使得越來越多購房需求者出手意愿增強。在多重利好疊加下也有不少業(yè)主惜售心理加濃，他們準備把房子留到年后繼續(xù)升值。
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