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長春住房公積金新規(guī)緩解購房者的經(jīng)濟(jì)壓力
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長春的齊女士，去年年末看中了位于長春市南關(guān)區(qū)的一套二手房，為了省錢，她決定用公積金貸款買這套房。由于她準(zhǔn)備買的二手房房齡已經(jīng)8年，按照規(guī)定其公積金貸款額度最多只有評(píng)估價(jià)格的60%，這樣的話齊女士手中的現(xiàn)金還差一些，不夠支付該二手房除貸款以外的費(fèi)用。長春市住房公積金管理中心表示，對(duì)于購買房齡10年以內(nèi)的二手房，貸款額度放寬至房屋評(píng)估值的70%，即最高貸款額度比原來提高了10%，按照這條新規(guī)，齊女士就不用再為購買這套二手房而發(fā)愁了。
長春市住房公積金管理中心的相關(guān)工作人員表示，按照以往的規(guī)定，房齡在5年以內(nèi)的二手房，其公積金貸款最高額度可以是房屋評(píng)估值的60%，房齡在5年以上的最高額度則是50%。而現(xiàn)在的新規(guī)定，對(duì)于購買房齡10年以內(nèi)的二手房，貸款額度放寬至房屋評(píng)估值的70%，即最高貸款額度比原來提高10%~20%。
新的住房公積金貸款政策在很大程度上有利于二手房市場的買賣。目前二手房市場的主力成交戶型主要是總價(jià)五六十萬元以內(nèi)的小戶型，甚至是一些售價(jià)只有二三十萬元的小房子。
而購買這些二手房的人群其手中的資金也都不是十分寬裕，有時(shí)差個(gè)幾萬塊錢就能難住他們，讓他們與一套房子失之交臂。
如果現(xiàn)在二手房公積金貸款的額度最高能夠達(dá)到評(píng)估值的70%，對(duì)于緩解這些購房者的經(jīng)濟(jì)壓力有很大的幫助，也會(huì)促進(jìn)二手房市場的買賣與繁榮。
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