房產(chǎn)管理軟件所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的功能描述

　　房產(chǎn)管理軟件所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　功能描述

　　1、商品房(經(jīng)濟(jì)適用房、集資房)登記

　　【業(yè)務(wù)名稱定義】商品房買賣是指房地產(chǎn)權(quán)利人將商品房房產(chǎn)交付給買受人所有，后者接受該房產(chǎn)并支付約定價款的行為。

　　【政策依據(jù)】《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》

　　【申請表單】《XX縣房屋轉(zhuǎn)移登記申請表》

　　【收繳證件】

　　(1) 商品房所有權(quán)登記申請書;

　　(2) 申請人身份證明;

　　(3) 商品房(經(jīng)濟(jì)適用房、集資房)購銷合同;

　　(4) XX縣經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)購證;

　　(5) 集資建房管理部門出具的集資人集資資格確認(rèn)書。

　　(6) 完稅憑證

　　(7) 物業(yè)維修資金專用收據(jù)(2005年1月1日后)

　　【輸出表單】收件回執(zhí)/房屋轉(zhuǎn)移登記申請表/產(chǎn)權(quán)證/共有權(quán)證/收費(fèi)表

　　2、現(xiàn)房買賣(出資入股、法人或其他組織分立合并)登記

　　【業(yè)務(wù)名稱定義】指已取得房屋所有權(quán)證后的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為

　　【申請表單】《XX縣房屋轉(zhuǎn)移登記申請表》

　　【申請條件】取得房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證

　　【收繳證件】

　　(1) 所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書;

　　(2) 申請人身份證明;

　　(3) 房屋所有權(quán)證;

　　(4) 完稅憑證(契稅、地稅);

　　(5) 房屋測繪報告;

　　(6) 國資委批文、上級主管機(jī)構(gòu)決議;

　　(7) 工商局出具的變更通知;

　　(8) 委托人及委托人身份證明。

　　【稅費(fèi)】

　　【輸出表單】收件回執(zhí)/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批表/產(chǎn)權(quán)證/共有權(quán)證/收費(fèi)表

發(fā)布：2006-12-01 10:23 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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