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估價(jià)對(duì)象為一宗熟地，對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行權(quán)益狀況調(diào)整時(shí)

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　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》真題多選題第8題

　　8．估價(jià)對(duì)象為一宗熟地，對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行權(quán)益狀況調(diào)整時(shí)，應(yīng)包括的內(nèi)容有（ ?。?。
　　A．地役權(quán)設(shè)立情況
　　B．土地使用期限
　　C．基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
　　D．容積率
　　E．臨街狀況
　　【正確答案】ABD
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】臨街狀況是區(qū)位因素；基礎(chǔ)設(shè)施完備程度是土地實(shí)物因素；
　　可能容易混淆的是容積率這個(gè)選項(xiàng)，容積率是使用強(qiáng)度指標(biāo)，也屬于權(quán)利范疇。參見教材P197。

答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成，據(jù)學(xué)員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載，且出現(xiàn)內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)大家以本網(wǎng)為準(zhǔn)。

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責(zé)任編輯：小蜻蜓

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發(fā)布：2007-07-07 10:27    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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