2015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》判斷題（7）

　　1．商品房預售合同由商品房預售人辦理登記備案手續(xù)。（　）

　　2．房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，但可以含有升值或者投資回報的承諾。（　）

　　3．抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準。（　）

　　4．在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)。（　）

　　5．權(quán)屬有爭議的房屋由登記機關(guān)代為登記，并代領(lǐng)房屋所有權(quán)證。（　）

　　6．拆遷已抵押的房屋，能解除抵押合同的，征得抵押權(quán)人同意，補償款付給被拆遷人。（　）

　　7．申領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間應(yīng)不少于兩年。（　）

　　8．A房地產(chǎn)開發(fā)公司2006年5月發(fā)生過一次重大工程質(zhì)量事故。2006年12月，該公司已符合申報二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級條件，有關(guān)部門給予了批準。（　）

　　9．根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，衛(wèi)生潔具的最低保修期限為l年。（　）

　　10．由于房地產(chǎn)中介服務(wù)人員過錯給當事人造成經(jīng)濟損失的，由房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承擔賠償責任，所在機構(gòu)承擔連帶責任。（　）

　　11．根據(jù)中介服務(wù)收費的有關(guān)規(guī)定，房屋租賃代理可根據(jù)當事人簽訂的租賃協(xié)議中租賃期限的長短收取不等的中介代理費。（　）

　　12．學校興辦的招待所用房，可免征房產(chǎn)稅。（　）

　　13．個人住房公積金貸款利率實行一年一定，遇法定利率調(diào)整，貸款期在1年以內(nèi)的，實行合同利率，貸款期限在1年以上的，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（　）

　　14．個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款，免征個人所得稅，但其利息應(yīng)征稅。（　）

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發(fā)布：2007-07-08 10:58 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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