監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

2015房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》真題精選(十二)

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

  【2006年真題】
  房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的主要工作內(nèi)容有(  )。
  A.開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇
  B.評價方案構(gòu)造
  C.區(qū)位分析與選擇
  D.開發(fā)時機的分析與選擇
  E.融資方式的分析與選擇
  【答案】ACDE

  【2006年真題】
  在編制房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃方案時,與項目收益相關(guān)的基礎(chǔ)參數(shù),通常有( ?。?。
  A.基準(zhǔn)收益率
  B.目標(biāo)收益率
  C.出租率或空置率
  D.毛租金收入
  E.運營成本
  【答案】CDE
  AB是評價標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)

  【2005年真題】
  在房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中,選擇評價的基礎(chǔ)參數(shù)時,一般將空置率歸為( ?。?br />  A.時間類參數(shù)
  B.融資類參數(shù)
  C.評價標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)
  D.收益類指標(biāo)
  【答案】D

  【2007年真題】
  房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費是指建筑物2m之外和項目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費用。 ( ?。?br />  【答案】√

  【2006年真題】
  在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算中,房屋開發(fā)費中不包括( ?。?br />  A.建筑安裝工程費
  B.公共配套設(shè)施建設(shè)
  C.土地費用
  D.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
  【答案】C

  【2007年真題】
  在酒店項目可行性研究階段,用每間客房的綜合投資乘以客房數(shù)來估算一座酒店的總投資,屬于( ?。?br />  A.單元估算法
  B.單位指標(biāo)估算法
  C.概算指標(biāo)法
  D.工程量近似匡算法
  【答案】A

  【2005年真題】
  在房地產(chǎn)項目可行性研究階段,對房屋開發(fā)費的估算中用到的估算公式:直接費=每平方米造價指標(biāo)×建筑面積,屬于(  )。
  A.單元估算法
  B.單位指標(biāo)估算法
  C.概算指標(biāo)法
  D.工程量近似匡算法
  【答案】C

  【2005年真題】
  在可行性研究階段,房屋開發(fā)費用中各項費用的估算可以采用的方法有( ?。?br />  A.單元估算法
  B.概預(yù)算定額法
  C.工程最近似匡算法
  D.蒙特卡洛模擬法
  E.單位指標(biāo)估算法
  【答案】ABCE
  蒙特卡洛模擬法是不確定性分析的方法

  【2007年真題】
  在房地產(chǎn)開發(fā)投資中,屬于財務(wù)費用的是(  )。
  A.折舊費
  B.審計費
  C.金融機構(gòu)手續(xù)費
  D.無形資產(chǎn)攤銷費
  【答案】C

  【2006年真題】
  房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算時,如為委托銷售代理的,則代理費應(yīng)列入(  )。
  A.管理費
  B.銷售費用
  C.其他費用
  D.前期費用
  【答案】B

  泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

  更多推薦:

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

  ·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

  ·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布:2007-07-08 10:58    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢