2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試介紹與復(fù)習(xí)建議

1、考試介紹

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試制度。原則上每年舉行一次。建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊(cè)和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門(mén)頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》，經(jīng)注冊(cè)后全國(guó)范圍有效。

2、考試時(shí)間

　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試在10月15、16日兩天舉行，分為四個(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)（150分鐘）。

考試日期考試時(shí)間　　科目名稱　　10月15日　上午 9：00－11：30　　　房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）　下午 14：00-16：30　　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理（自備計(jì)算器）　　10月16日　上午 9：00-11：30　　　　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（自備計(jì)算器）　　下午 14：00-16：30　　　房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開(kāi)卷、自備計(jì)算器）　　

　　考生應(yīng)考時(shí)，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。

3、題型題量

　　內(nèi)容要求分布：掌握－60%；熟悉－30%；了解－10%

科目名稱　考試時(shí)間題型題量　滿分房地產(chǎn)基本制度與政策　2.5小時(shí)　　單選：40道　多選：30道　判斷：40道　綜合：小題15道　100分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理　2.5小時(shí)　　單選：35道　多選：15道　判斷：15道　計(jì)算：2道　100分房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法　2.5小時(shí)　　單選：35道　多選：15道　判斷：15道　計(jì)算：2道　100分房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析　2.5小時(shí)　　問(wèn)答：3道　單選：10道　找錯(cuò)：13處　改錯(cuò)：1道　100分

　　說(shuō)明：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上開(kāi)卷作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

4、答題要求

【單選題】：每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，每題1分（部分科目單選題為0.5分）。

【多選題】：每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。全部選對(duì)的，得2分，錯(cuò)選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。

【判斷題】：不答不得分，判斷錯(cuò)誤扣0.5分，本題總分最多扣至零分。

【分析題】：每小題的備選答案中有一個(gè)或一個(gè)以上符合題意。全部選對(duì)的得2分，錯(cuò)選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。

【計(jì)算題】：要求列出算式、計(jì)算過(guò)程，需按公式計(jì)算的，要寫(xiě)出公式。僅有計(jì)算結(jié)果而無(wú)計(jì)算過(guò)程的，不得分。計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。在答題紙上作答。

【問(wèn)答題】：共3題，每題10分，需將答案寫(xiě)在答題紙對(duì)應(yīng)的題號(hào)下。

【指錯(cuò)題】：每指明一處錯(cuò)誤得3分，本題全對(duì)得40分。需在答題紙上作答。每個(gè)錯(cuò)誤對(duì)應(yīng)一個(gè)序號(hào)，未將錯(cuò)誤內(nèi)容寫(xiě)在序號(hào)后面空格處的不計(jì)分。

【改錯(cuò)題】：共10分。錯(cuò)處不超過(guò)4個(gè)，后面應(yīng)用前面的錯(cuò)誤計(jì)算結(jié)果導(dǎo)致的錯(cuò)誤不再算作錯(cuò)誤。如將正確的內(nèi)容改錯(cuò)，則每改錯(cuò)一處倒扣2.5分。本題最多扣至零分。請(qǐng)?jiān)诖痤}紙上作答，不得在試卷上改錯(cuò)。

5、復(fù)習(xí)建議

　　①教材是基礎(chǔ)、方法是關(guān)鍵、時(shí)間是保證、練習(xí)是必須、熟練是保障、重點(diǎn)須突出

　?、谟谜骖}把握方向、模擬實(shí)戰(zhàn)很必要、該放手時(shí)就放手

　　【會(huì)學(xué)－學(xué)習(xí)的方法】

　　會(huì)學(xué)是關(guān)鍵，每門(mén)課有不同的特點(diǎn)，要掌握有針對(duì)性的學(xué)習(xí)方法，才能事半功倍。

　　【苦學(xué)－要付出時(shí)間】

　　苦學(xué)是必要條件，光會(huì)學(xué)而不學(xué)習(xí)，光說(shuō)不練，即使會(huì)學(xué)也沒(méi)有作用。

　　【會(huì)考－考試的技巧】

　　會(huì)考很重要，就如同足球比賽中的臨門(mén)一腳。

6、復(fù)習(xí)方法

　　1、【學(xué)習(xí)技巧】

方法　實(shí)質(zhì)　　梳理法　　　理清知識(shí)脈絡(luò)與體系，保持頭腦清醒?！√釤挿ā　　≌谊P(guān)鍵詞，用最精煉的語(yǔ)言概括出最核心的東西?！∷孛璺ā　　±斫夂陀洃浭怯袑哟蔚模仨氈饘由钊?，循環(huán)記憶?！　w納對(duì)比記憶法　　　容易混的地方，就一定要放到一起來(lái)不同?！⌒蜗罄斫庥洃浄ā　　±斫夥彪s的理論或運(yùn)算所內(nèi)含的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)，公式和模型只是工具而已?！?shù)字概括記憶法　　　借且數(shù)字，用排比的句式幫助記憶?！≈攸c(diǎn)難點(diǎn)學(xué)習(xí)法　　　重要的內(nèi)容重點(diǎn)學(xué)習(xí)。

　　2、【考試技巧】

　　控制時(shí)間，跳過(guò)不會(huì)做的題；看清要求與所有可選答案；運(yùn)用帶有技術(shù)含量的排除法和猜測(cè)法；多選題寧缺勿多；判斷題寧空勿錯(cuò)；計(jì)算題一定要寫(xiě)公式與過(guò)程。

7、課程推薦

普通班 | 精品班 | 實(shí)驗(yàn)班　

課程名稱課時(shí)試聽(tīng)主講老師價(jià)格購(gòu)買(mǎi)　房地產(chǎn)基本制度與政策40～50王竹梅300元　房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)40～50范寶芬300元　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理40～50王竹梅300元　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法40～50王佑輝300元　房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析40～50劉　薇300元　【說(shuō)明】 ·以上課程均包含：基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班、習(xí)題精講班、沖刺串講班

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發(fā)布：2007-07-14 09:54 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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