2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》試題（四）

　　1、職工以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)產(chǎn)別為（?。?br />　　A．房改售房　　
　　B．公產(chǎn)　　
　　C．私產(chǎn)　　
　　D．私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

　　2、職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房擁有（　）。
　　A．全部產(chǎn)權(quán)　　
　　B．部分產(chǎn)權(quán)　　
　　C．完全產(chǎn)權(quán)　　
　　D．成本產(chǎn)權(quán)

　　3、職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房，經(jīng)登記核實(shí)后，也發(fā)給《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)別為（?。?。
　　A．房改售房　　
　　B．公產(chǎn)　　
　　C．私產(chǎn)　　
　　D．私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

　　4、原建設(shè)部對(duì)房改售房權(quán)屬登記發(fā)證規(guī)定中，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為 （　）。
　　A．房改售房　　
　　B．公產(chǎn)　
　　C．私產(chǎn)　　
　　D．私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

　　5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在獲得開(kāi)發(fā)地塊并建成房屋后，應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“憑（?。┫蚩h級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。”
　　A．建設(shè)用地規(guī)劃許可證書(shū)　　
　　B．建設(shè)工程規(guī)劃許可證書(shū)
　　C．商品房預(yù)售許可證書(shū)　　
　　D．土地使用權(quán)證書(shū)

　　6、下列（?。儆谛柁k理房屋所有權(quán)變更登記的情形。
　　A．權(quán)利人法定名稱(chēng)變更　　
　　B．房地產(chǎn)現(xiàn)狀的改變
　　C．房屋門(mén)牌號(hào)碼改變　　
　　D．買(mǎi)賣(mài)房屋
　　E．改建或添建而使房屋面積增加

　　7、一般抵押登記包括（?。?。
　　A．房屋抵押權(quán)設(shè)立登記　　
　　B．房屋抵押權(quán)變更登記
　　C．房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　
　　D．房屋最高額抵押權(quán)確定登記
　　E．房屋抵押權(quán)注銷(xiāo)登記

　　8、下列屬于房地產(chǎn)登記類(lèi)型的有（?。?。
　　A．初始土地登記　
　　B．房屋所有權(quán)暫時(shí)登記
　　C．房屋所有權(quán)臨時(shí)登記　　
　　D．房屋所有權(quán)初始登記
　　E．房屋抵押權(quán)登記

　　9、房屋所有權(quán)初始登記是指（?。┰既〉盟袡?quán)而進(jìn)行的登記。
　　A．新建房屋申請(qǐng)人
　　B．原有但已進(jìn)行過(guò)登記的房屋申請(qǐng)人
　　C．原有但未進(jìn)行過(guò)登記的房屋申請(qǐng)人　　
　　D．轉(zhuǎn)讓所得房屋申請(qǐng)人
　　E．繼承所得房屋申請(qǐng)人

　　10、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是指房屋因（　）原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進(jìn)行的登記。
　　A．買(mǎi)賣(mài)　　
　　B．贈(zèng)與　　
　　C．交換　　
　　D．繼承
　　E．房屋的翻、改建

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