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濟南新房6月環(huán)比降0.7%，上周二手房每平米跌9元

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房價一直是市民關(guān)心的話題，繼5月新房、二手房房價首次“雙降”后，濟南6月房價再次出現(xiàn)環(huán)比下降。具體來看，2012年6月起，濟南新房價格停止了連續(xù)下跌，環(huán)比出現(xiàn)持平。從2012年7月至2014年3月，濟南新房價格依次環(huán)比漲幅為0.1%到1.1%不等，連續(xù)上漲了21個月；到了2014年4月，新房價格環(huán)比持平；到了5月份，首次出現(xiàn)了環(huán)比0.4%的下跌。
　　
　　從二手房價格來看，6月濟南價格環(huán)比下跌了0.3%，這是今年以來二手房連續(xù)第三個月環(huán)比下跌。
　　
　　綜合來看，這是兩年以來濟南新房、二手房價格第二次雙雙環(huán)比下跌。具體來看，跌幅在增加。新建住宅跌幅由5月份的0.4%擴大到0.7%。
　　
　　記者梳理2011年1月至今的統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，濟南6月份環(huán)比0.7%的跌幅，超過了2012年4月0.6%的跌幅，創(chuàng)下了2011年以來的最高跌幅。
　　
　　上周二手房環(huán)比每平米跌9元
　　
　　據(jù)搜房濟南房產(chǎn)評估網(wǎng)統(tǒng)計顯示，7月第3周(7月14日至7月20日)，濟南二手房住宅掛牌均價為10357元/平方米，環(huán)比上周的10366元/平方米，下跌9元/平方米，跌幅為0.09%。
　　
　　從各行政區(qū)掛牌均價走勢看，全市六大主城區(qū)二手房住宅掛牌均價漲多跌少的狀態(tài)。其中，歷城區(qū)上周住宅掛牌均價漲幅最大，為0.20%，掛牌均價為9138元/平方米;歷下區(qū)住宅掛牌均價漲幅為0.18%，掛牌均價為12532元/平方米;天橋區(qū)住宅掛牌均價漲幅為0.08%，掛牌均價為8644元/平方米;市中區(qū)住宅掛牌均價漲幅為0.04%，掛牌均價為10869元/平方米?；笔a區(qū)環(huán)比下跌0.50%，掛牌均價為8573元/平方米;高新區(qū)環(huán)比下跌0.08%，掛牌均價為9228元/平方米。
　　
　　業(yè)內(nèi)人士分析認為，濟南樓市限購政策放開之后更多外來人口增加需求，房價走跌的形式也將發(fā)生轉(zhuǎn)變。
發(fā)布：2007-04-10 15:16    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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