2015年房地產估價師考試《房地產開發(fā)經營與管理》典型試題（12）

　　1．從房地產市場自然周期和投資周期之間的關系來看，投資周期滯后于市場自然周期變化的情況出現在（　）。（2004年試題）
　　A．第一階段
　　B．第二階段初期
　　C．第三階段初期
　　D．第三階段
　　E．第四階段

　　答案：AB

　　2．從宏觀上說，在進行房地產市場結構分析時，除了要分析總量結構，通常還應分析（　）。（2005年試題）
　　A．價格結構
　　B．區(qū)域結構
　　C．產品結構
　　D．供求結構
　　E．投資結構

　　答案：BCDE

　　3．根據房地產市場自然周期的理論，商品房租金增長率上升是處于自然周期的（　）。（2005年試題）
　　A．第一階段
　　B．第二階段初期
　　C．第二階段后期
　　D．第三階段
　　E．第四階段

　　答案：BCD

　　4．由社會環(huán)境、經濟環(huán)境和政治環(huán)境分別決定的社會因素、經濟因素和政策因素，是影響房地產市場發(fā)展的（　）。
　　A．基本因素
　　B．首要因素
　　C．一般因素
　　D．重要因素

　　5．下列影響房地產市場運行環(huán)境的因素中，屬于經濟環(huán)境的影響因素是（　）。
　　A．城市或區(qū)域產業(yè)結構與布局
　　B．人口數量與結構
　　C．土地資源狀況
　　D．建筑技術進步

　　6．反映一定時期內房地產價格變動趨勢和程度的相對數為（　）。
　　A．房地產平均價格
　　B．房地產中位數價格
　　C．房地產價格指數
　　D．房地產眾數價格

　　7．隨著社會經濟的發(fā)展，房地產價格總體上呈（　）波動趨勢。
　　A．向下
　　B．平穩(wěn)
　　C．不穩(wěn)定
　　D．向上

　　8．中國現有房地產租金統計，是基于（　）的統計。
　　A．不同類型的房屋的中位數租金
　　B．同類型的房屋的中位數租金
　　C．各類物業(yè)平均租金
　　D．同類型物業(yè)平均租金

　　9．當宏觀經濟進入周期循環(huán)的波谷時，各國政府一般采用（　）性的貨幣政策和財政政策抑制經濟衰退。
　　A．擴張
　　B．適度從緊
　　C．緊縮
　　D．穩(wěn)健

　　10．當宏觀經濟進入周期循環(huán)的波峰時，各國政府一般采用（　）性的貨幣政策和財政政策刺激經濟增長。
　　A．擴張
　　B．復蘇
　　C．緊縮
　　D．穩(wěn)健

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發(fā)布：2007-07-08 10:57 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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