2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》試題下載13

　　1、關(guān)于地籍圖的測(cè)繪要求，說(shuō)法有誤的是（　 ）。
　　A．以土地地塊邊界為主，地物為輔
　　B．帶有高程或等高線(xiàn)
　　C．按地塊（丘）編號(hào)，并量算面積，連同產(chǎn)權(quán)人名稱(chēng)注記在圖上
　　D．城市地籍圖比例一般為1：500

　　2、下列民事行為無(wú)效的是（　 ）。
　　A．無(wú)民事行為能力人實(shí)施
　　B．惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益
　　C．以合法形式掩蓋非法目的
　　D．行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解和顯失公平

　　3、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅以（　 ）為計(jì)稅依據(jù)。
　　A．固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃投資額
　　B．固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額
　　C．固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目賬面價(jià)值
　　D．固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值

　　4、下列不屬于股東共益權(quán)的是（　 ）。
　　A．股息紅利分配的請(qǐng)求權(quán)
　　B．出席股東大會(huì)的權(quán)利
　　C．表決權(quán)
　　D．查詢(xún)公司經(jīng)營(yíng)狀況的請(qǐng)求權(quán)

　　5、對(duì)于建筑面積計(jì)算應(yīng)計(jì)算全面積的范圍的說(shuō)法不正確的是（　 ）。
　　A．單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計(jì)算，多層建筑物應(yīng)按各層建筑面積的總和計(jì)算
　　B．地下室、半地下室、地下商店（倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間）、地下車(chē)站、地下泳池、地下指揮部等（包括相應(yīng)永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應(yīng)按其外墻上口（包括采光井、外墻以外的通風(fēng)豎井、外墻以外的通風(fēng)防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算建筑面積
　　C．建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)下架空層，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的部位，按該部位的水平面積計(jì)算建筑面積
　　D．建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳，按一層建筑面積計(jì)算、門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積

　　6、（　 ）是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以鋼筋混凝土屋頂為主。
　　A．平屋頂
　　B．坡屋頂
　　C．曲面屋頂
　　D．多波式折板屋頂

　　7、在消防給水系統(tǒng)中，（　 ）是最基本的消防給水系統(tǒng)，在多層或高層建筑物中已廣泛使用。
　　A．滅火器系統(tǒng)
　　B．消火栓系統(tǒng)
　　C．自動(dòng)噴灑系統(tǒng)
　　D．其他系統(tǒng)

　　8、價(jià)高者得規(guī)則約束（　 ）。
　　A．競(jìng)買(mǎi)人、拍賣(mài)人
　　B．競(jìng)買(mǎi)人、委托人
　　C．拍賣(mài)人、委托人
　　D．競(jìng)買(mǎi)人、委托人、拍賣(mài)人

　　9、下列表述錯(cuò)誤的是（　 ）。
　　A．股票投資者成為公司的股東，與公司之間形成的是一種股東權(quán)與公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的關(guān)系
　　B．公司債券持有人與公司之間是一種借貸性質(zhì)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系
　　C．股票所有者獲得的收益與公司經(jīng)營(yíng)狀況有關(guān)，而公司債券持有人不受公司經(jīng)營(yíng)狀況的影響
　　D．公司債券不能在市場(chǎng)上流通

　　10、地形圖的特點(diǎn)是（　 ）。
　　A．現(xiàn)實(shí)性
　　B．真實(shí)性
　　C．可量測(cè)性
　　D．不可量測(cè)性

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