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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》試題精華（80）
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1．（?。┦?a href="http://52tianma.cn/wuye/" target="_blank">物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)。
A．社會(huì)化
B．專業(yè)化
C．市場(chǎng)化
D．綜合化
2．物業(yè)管理的全面啟動(dòng)以（?。闃?biāo)志。
A．物業(yè)的接管驗(yàn)收
B．業(yè)主入住
C．日常的前期物業(yè)管理服務(wù)
D．首次業(yè)主大會(huì)召開
3．在物業(yè)管理的策劃階段中，建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂（?。?。
A．《物業(yè)服務(wù)合同》
B．《物業(yè)管理合同》
C．《前期物業(yè)服務(wù)合同》
D．《后期物業(yè)服務(wù)合同》
4．按照規(guī)定，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前 （?。┤胀瓿蛇x聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
A．30
B．45
C．60
D．90
5．按照規(guī)定，預(yù)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在 （?。┲巴瓿蛇x聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
A．取得《土地使用證》
B．取得《施工許可證》
C．取得《商品房預(yù)售許可證》
D．取得《房屋所有權(quán)證》
6．物業(yè)管理的日常綜合服務(wù)與管理是指（?。┎⒑炗啞段飿I(yè)服務(wù)合同》后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理中所做的各項(xiàng)工作?！?br /> A．政府職能管理部門與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B．房地產(chǎn)開發(fā)商與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C．業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D．業(yè)主委員會(huì)與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
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