09年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬練習(xí)（五十七）

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　1．（　）是某種房地產(chǎn)在市場上的一般、平均水平價格，是該類房地產(chǎn)大量成交價格的抽象結(jié)果：
　　A．理論價格
　　B．成交價格
　　C．市場價格
　　D．清算價格

　　2．城市房屋拆遷估價應(yīng)當(dāng)采用（?。?biāo)準(zhǔn)。
　　A．清算價值泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
　　B．公開市場價值
　　C．賬面價值
　　D．原始價值

　　3．成交價格圍繞著（?。┒舷虏▌?。
　　A．市場價格
　　B．理論價格
　　C．清算價格
　　D．原始價格

　　4．在房地產(chǎn)價格中，（?。┦嵌唐诰鈨r格，（?。┦情L期均衡價格。
　　A．成交價格，理論價格
　　B．成交價格，市場價格
　　C．理論價格，市場價格
　　D．市場價格，理論價格

　　5．收益法求得的價值趨向于（　），市場法求得的價值趨向（?。?。
　　A．成交價格，理論價格
　　B．成交價格，市場價格
　　C．理論價格，市場價格
　　D．市場價格，理論價格

　　6．在房地產(chǎn)市場存在泡沫的情況下，市場法求得的價值（?。┦找娣ㄇ蟮玫膬r值。
　　A．低于
　　B．高于
　　C．等于#泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)￥
　　D．無法確定

　　7．收益法求得的價值傾向于（?。杀痉ㄇ蟮玫膬r值傾向于（?。?，市場法求得的價值傾向于（?。?。
　　A．最低賣價，成交價格，最高買價
　　B．最高買價，成交價格，最低賣價
　　C．最高買價，最低賣價，成交價格
　　D．最低賣價，最高買價，成交價格

　　8．當(dāng)成本法求得的價值（　）市場法或收益法求得的價值時，說明房地產(chǎn)市場不景氣。
　　A．低于
　　B．高于
　　C．等于
　　D．無法確定

　　9．按照國家規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的利潤需控制在（?。┮韵隆?br />　　A．1％
　　B．2％
　　C．3％
　　D．5％

　　10．（?。┦钦鶕?jù)管理需要，評估的某一宗地在正常土地市場條件下于某一估價期日的土地使用權(quán)價格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價格。泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
　　A．標(biāo)定地價
　　B．基準(zhǔn)地價
　　C．重置價格
　　D．成交價格

　　答案：1．C　2．B　3．A 　4．D　5．C　6．B　7．C　8．B　9．C　10．A

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-08 11:08 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：