2008年房地產(chǎn)估價師考試《相關知識》練習題一

　　1、下列情形下債權人不能將合同的權利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的是(  )。
　　A、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓
　　B、債權人未通知債務人不得轉(zhuǎn)讓
　　C、按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓
　　D、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓

　　2、下列關于預備費的說法不正確的是(  )。
　　A、基本預備費是指在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用
　　B、基本預備費的計費基礎是設備及工器具購置費與建安工程費之和．
　　C、漲價預備費是指建設項目在建設期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用
　　D、若某建設項目建設期3年，各年計劃投資額分別為：第一年3600萬元、第二年4800萬元和第三年3800萬元，年均價格上漲率為5％，則該項目建設期間漲價預備費為1270．975萬元

　　3、股票是(  )。
　　A、股份制企業(yè)一定量資本額的代表
　　B、計算股份制企業(yè)資本的最小單位
　　C、用以證明投資者的股東身份和權益的憑證
　　D、獲得股息和紅利的憑證

　　4、會計要素主要包括(  )。
　　A、資產(chǎn)、負債、所有者權益
　　B、資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用
　　C、資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用、利潤
　　D、以上都不是

　　5、基金證券是一種(  )的證券品種。
　　A、風險低于股票
　　B、收益高于債券
　　C、風險高于股票
　　D、收益低于債券

　　6、城市居住區(qū)級商業(yè)服務設施的合理的服務半徑一般為(  )。
　　A、500～750m
　　B、500～800m
　　C、750～1000m
　　D、800～1000m

　　7、商業(yè)銀行的基本職能是(  )。
　　A、充當信用中介
　　B、變貨幣收入為貨幣資本
　　C、充當支付中介
　　D、創(chuàng)造派生存款和信用流通工具

　　8、下列表述正確的是(  )。
　　A、債券票面價值的幣種與發(fā)行對象無關
　　B、若市場利率低于債券利率，則折價發(fā)行
　　C、債券利息是指債券持有人每年獲取的利息與債券實際價值的比率
　　D、債券的償還期限是指從債券發(fā)行日起到本息償清之日止的時間

　　9、下列表述正確的是(  )。
　　A、支票由銀行簽發(fā)，本票由存款人簽發(fā)
　　B、支票和本票都由銀行簽發(fā)
　　C、支票由存款人簽發(fā)，本票由銀行簽發(fā)
　　D、支票和本票都由存款人簽發(fā)

　　10、金融市場的交易方式主要有(  )。
　　A、現(xiàn)貨交易
　　B、實物交易
　　C、期貨交易
　　D、信用交易

　　答案
　　1、ACD　　2、B　　3、CD　　4、C　　5、AB　　6、D　　7、A　　8、D　　9、C　　10、ACD

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