房地產(chǎn)行業(yè)
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1月上旬北京二手房網(wǎng)簽5153套同比上漲14.3%
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根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月上旬（1-10日）北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為5153套，比上月同期的網(wǎng)簽量上漲了14.3%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比更是大幅上漲了442%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月上旬北京城六區(qū)的二手住宅成交量占到了總成交量的82%，比上月增加了2個(gè)百分點(diǎn)。成交單價(jià)在3.5萬(wàn)元/平方米以上的住宅占比達(dá)到31%，比上月增加了4個(gè)百分點(diǎn)。房?jī)r(jià)方面，供需兩旺的市場(chǎng)局面促使北京二手房?jī)r(jià)進(jìn)一步走高。根據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月上旬，北京二手住宅交易均價(jià)為25766元/平方米，比去年12月份的房?jī)r(jià)上漲了4.7%。 業(yè)內(nèi)人士分析表示，一方面，由于距離春節(jié)尚遠(yuǎn)，1月份北京二手住宅成交量仍將保持高位，或?qū)⒊^(guò)去年12月的成交量，再創(chuàng)月度成交量新高；另一方面，未來(lái)房?jī)r(jià)仍將繼續(xù)上漲的預(yù)期，使得這部分購(gòu)房需求出手意愿更加強(qiáng)烈。尤其是購(gòu)房需求越來(lái)越向城市核心區(qū)集中，熱點(diǎn)區(qū)域供需矛盾緊張，將促使房?jī)r(jià)進(jìn)一步小幅走高。
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