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2015房估經(jīng)營與管理要點(diǎn):餐飲房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法

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  首選成本法和收益法,也可選用市場法,對(duì)于有開發(fā)或再開發(fā)潛力的餐飲房地產(chǎn)還可選用假設(shè)開發(fā)法。之所以首選成本法和收益法,一是因?yàn)椴惋嫹康禺a(chǎn)的裝修、設(shè)施設(shè)備干差萬別,形式多樣,用市場法調(diào)整的難度較大,準(zhǔn)確性不高,因而可選用成本法進(jìn)行估價(jià);二是餐飲房地產(chǎn)屬于商業(yè)房地產(chǎn),有收益,可用收益法進(jìn)行測算。
責(zé)任編輯:亮亮

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發(fā)布:2007-07-10 10:52    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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