房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析：假設(shè)開發(fā)法

　　【提問】銷售稅費(fèi)的計(jì)算是不是應(yīng)該按總開發(fā)價(jià)值的一定比例計(jì)算，不應(yīng)該折現(xiàn)？

　　【回答】學(xué)員suyinghui1974，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　如果用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法計(jì)算，那么銷售稅費(fèi)也要折現(xiàn)的

　　不過銷售稅費(fèi)跟銷售收入發(fā)生在同一個(gè)時(shí)點(diǎn)，因此，如果用銷售收入的現(xiàn)值作為計(jì)算基數(shù)的話，那么就不需要再重復(fù)折現(xiàn)了

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:21 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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