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房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：項目核準(zhǔn)評估的重點
政府對企業(yè)投資項目進行核準(zhǔn)的過程，實際上是由投資管理部門組織，或授權(quán)給有資質(zhì)的工程咨詢或投資咨詢機構(gòu)或有關(guān)專家，代表國家對開發(fā)建設(shè)單位提交項目申請報告進行全面審核和再評估的過程。
項目核準(zhǔn)評估的工作重點，除審查項目是否具備相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)條件外，還要確保項目：
（1）符合國家法律法規(guī)；
（2）符合國家及本地區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；
（3）符合國家宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；
（4）符合當(dāng)?shù)貐^(qū)域布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求；
（5）符合土地、水、能源的合理開發(fā)和有效利用要求，有利于促進環(huán)境保護和改善生態(tài)環(huán)境。
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