2015房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：房地產(chǎn)測(cè)繪

　　一、房地產(chǎn)測(cè)繪概述

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)測(cè)繪的概念

　　1.房地產(chǎn)測(cè)繪的定義

　　2.房地產(chǎn)測(cè)繪的種類

　　3.房地產(chǎn)測(cè)繪成果

　　4.房地產(chǎn)測(cè)繪的基本內(nèi)容

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)測(cè)繪的作用

　　1.為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)以及交易提供基本信息服務(wù)

　　2.為房地產(chǎn)管理提供信息服務(wù)

　　3.為其他部門提供參考資料

　　二、房地產(chǎn)面積測(cè)算

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)面積測(cè)算的意義和內(nèi)容

　　1.房地產(chǎn)面積測(cè)算的意義

　　2.房地產(chǎn)面積測(cè)算的內(nèi)容

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)面積測(cè)算的一般規(guī)定和方法

　　1.房地產(chǎn)面積測(cè)算的一般規(guī)定

　　2.房地產(chǎn)面積測(cè)算的方法

　?。ㄈ┩恋孛娣e測(cè)算

　　1.土地面積測(cè)算的意義

　　2.丘的測(cè)算要求

　　3.不計(jì)入用地面積的范圍

　?。ㄋ模┓课菝娣e測(cè)算的一般規(guī)定

　　1.建筑面積和房屋產(chǎn)權(quán)登記面積

　　2.房屋使用面積

　　3.計(jì)算建筑面積的有關(guān)規(guī)定

　　4.成套房屋建筑面積的測(cè)算

　?。ㄎ澹┕灿薪ㄖ娣e的分?jǐn)?/p>

　　1.共有建筑面積的分類

　　2.共有建筑面積分?jǐn)偟脑瓌t

　　3.共有建筑面積分?jǐn)偟挠?jì)算公式

　　4.共有建筑面積分?jǐn)偟姆椒?/p>

　　考試要求

　　1.熟悉房地產(chǎn)登記的概念；

　　2.了解房地產(chǎn)登記制度的類型；

　　3.了解房地產(chǎn)登記的目的和意義；

　　4.了解房地產(chǎn)登記的任務(wù)；

　　5.熟悉房地產(chǎn)登記的原則；

　　6.掌握《物權(quán)法》確定的不動(dòng)產(chǎn)登記制度；

　　7.了解房地產(chǎn)登記制度的特點(diǎn)；

　　8.熟悉房屋登記發(fā)證法定機(jī)關(guān)；

　　9.掌握房地產(chǎn)登記的地域范圍；

　　10.掌握房地產(chǎn)登記的種類；

　　11.掌握房地產(chǎn)登記的條件及當(dāng)事人申請(qǐng)登記的時(shí)限；

　　12.熟悉房地產(chǎn)登記程序；

　　13.熟悉登記發(fā)證的時(shí)限；

　　14.熟悉幾種特殊情況下的房地產(chǎn)登記；

　　15.掌握注銷房屋證書；

　　16.熟悉房地產(chǎn)登記收費(fèi)；

　　17.熟悉房屋登記信息查詢概述；

　　18.熟悉房屋登記信息查詢；

　　19.熟悉對(duì)查詢機(jī)構(gòu)和查詢?nèi)说囊螅?/p>

　　20.熟悉房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容；

　　21.了解房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的特點(diǎn)；

　　22.了解房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用；

　　23.了解房地產(chǎn)權(quán)屬檔案業(yè)務(wù)管理的內(nèi)容；

　　24.熟悉房地產(chǎn)測(cè)繪的概念和作用；

　　25.掌握房地產(chǎn)面積測(cè)算。

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