2015年房地產(chǎn)估價(jià)師：定量決策方法

　　定量決策方法：

　　主要是運(yùn)用數(shù)學(xué)模型和電子計(jì)算機(jī)解決決策問(wèn)題。這種方法多屬于運(yùn)籌學(xué)范圍，具有定量化、數(shù)學(xué)模型化和計(jì)算機(jī)化的特點(diǎn)。它是把目標(biāo)與變量以及變量之間的關(guān)系，用數(shù)學(xué)關(guān)系式表達(dá)出來(lái)，借助電子計(jì)算機(jī)求解，國(guó)外學(xué)者把這種方法叫做“硬”方法。它是在定性分析的基礎(chǔ)上，對(duì)決策問(wèn)題進(jìn)行數(shù)量計(jì)算，為決策者提供數(shù)量分析。

　　投資決策定量分析作為—個(gè)過(guò)程，包括以下幾個(gè)步驟：

　　第一，確定投資決策目標(biāo)及衡量效果指標(biāo)；

　　第二，提供達(dá)標(biāo)的各種方法；

　　第三，測(cè)定各方案可能發(fā)生的狀態(tài)及其概率；

　　第四，計(jì)算各方案的期望值；

　　第五，根據(jù)決策者對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，做出最滿意的選擇。

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