當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:制定租金收取辦法
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
制定租金收取辦法:
制定租金收取辦法的目的,是盡量減少由于遲付或拖欠租金而給業(yè)主帶來的損失。“物業(yè)管理人員應(yīng)盡量體諒和考慮租戶的特殊困難,并想辦法為其解決這些困難,以達(dá)到按期足額收取租金的目的”。這句話說明,租金收取辦法要盡量考慮到租戶的方便,在物業(yè)管理人員和租戶問要建立起良好的信任關(guān)系,尤其是在經(jīng)濟(jì)不景氣或租戶的業(yè)務(wù)發(fā)生困難時(shí),這種彈性策略尤為重要。當(dāng)然,這并不排除必要時(shí)訴諸法律的可能。
在制定租金收取辦法的過程中,物業(yè)管理人員通常對(duì)按時(shí)支付租金的租戶實(shí)行一定額度的優(yōu)惠,而不是對(duì)遲交者予以罰款。經(jīng)驗(yàn)表明,激勵(lì)比懲罰更為有效。此外,租金收取方式和時(shí)間的選擇亦很重要,要根據(jù)租戶的收入特點(diǎn)靈活選擇收租方式,合理確定收租時(shí)間。此外,物業(yè)管理還提倡主動(dòng)的收租服務(wù),通過電話、信件甚至親臨訪問來提醒租戶按時(shí)繳納租金,并讓租戶了解租金收取的程序。對(duì)于租戶主動(dòng)繳納租金的行動(dòng),要表示感謝和鼓勵(lì)。
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通
- 109年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(八十一)
- 209年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬練習(xí)(十二)
- 3商品房現(xiàn)售的條件
- 42015房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題《理論與方法》(10)
- 5房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn):投資利潤率
- 6[浙江]杭州將投資40億建280米高的雙子塔 成杭州最高建筑
- 72015房估理論與方法要點(diǎn):房地產(chǎn)供求狀況的分類
- 82015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(01.06)
- 9[湖北]隨州:市住建委履職盡責(zé)公開承諾
- 10旅館房地產(chǎn)及其估價(jià)的特點(diǎn)
- 11風(fēng)險(xiǎn)分析中的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)階段,需要開展的工作包括哪些
- 122015房估制度與政策要點(diǎn):房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的程序
- 13[山東]濟(jì)南軌交R1線有望6月底正式開工
- 142015年樂山市房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間為6月10日-7月10日
- 15無錫市2015年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間為7月5日-16日
- 16[江蘇]海安縣政協(xié)民主評(píng)議“城市建設(shè)與管理”
- 172015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》練習(xí)題5
- 18土地使用權(quán)出讓方式
- 19真正免費(fèi)的房產(chǎn)中介軟件,你找到了么?
- 20[湖北]隨州:市政設(shè)施隨壞隨修高效運(yùn)轉(zhuǎn)
- 212008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》第十章
- 22地產(chǎn)行業(yè)的管理軟件誰家的比較好?操作簡單、性價(jià)比較高的
- 23[北京]保障房混凝土供應(yīng)商須配“監(jiān)工”
- 242015年吉林省房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間為5月19日-30日
- 25[廣東]白云區(qū)國土資源和規(guī)劃局與區(qū)項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)小分隊(duì)赴廣州南聯(lián)航空食品公司服務(wù)
- 26焦作2015年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間為6月27日至7月22日
- 27被征收人如果對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議,應(yīng)向被征收房屋所在地什么申請(qǐng)
- 28[廣西]巴馬:鄉(xiāng)村建設(shè)助力旅游發(fā)展
- 292015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練(01.14)
- 30房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn):承租人權(quán)益
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓