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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：實(shí)物期權(quán)理論
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關(guān)于實(shí)物期權(quán)方法及適用范圍實(shí)物期權(quán)方法是現(xiàn)代期權(quán)定價(jià)理論在具有期權(quán)性質(zhì)的實(shí)物資產(chǎn)定價(jià)中的應(yīng)用。
與傳統(tǒng)觀點(diǎn)不同，實(shí)物期權(quán)理論認(rèn)為：不確定性帶來(lái)機(jī)會(huì)，不確定性的增加可以帶來(lái)更高的價(jià)值；時(shí)間和不確定性對(duì)實(shí)物期權(quán)定價(jià)有直接的影響，這種影響體現(xiàn)于“資產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)率”這個(gè)指標(biāo)，它反映了增長(zhǎng)率的不確定性范圍；在不確定條件下，不確定性的范圍隨著時(shí)間增加而增長(zhǎng)，也就是說(shuō)，價(jià)值變動(dòng)的范圍隨著時(shí)間增長(zhǎng)而增大。
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