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房地產(chǎn)估價師復習資料:購買價格
購買價格是房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的初始資本投資數(shù)額,其高低變化在很大程度上影響著房地產(chǎn)置業(yè)投資經(jīng)營的績效。高估或低估初始購買價格,會使財務評價指標偏低或偏高,可能導致投資者失去投資機會或承擔過多的投資風險。房地產(chǎn)投資分析中購買價格的確定,應該以房地產(chǎn)估價師估算的擬購買房地產(chǎn)資產(chǎn)的公開市場價值為基礎,很顯然,這種基于評估的購買價格有很大的不確定性。
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