房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：投資利息計(jì)算基數(shù)包含土地成本

【提問(wèn)】**市**鎮(zhèn)港口路某酒店房地產(chǎn)抵押估價(jià)技術(shù)報(bào)告中“投資利息計(jì)算基數(shù)包含土地成本”為什么是錯(cuò)誤的？

【回答】你好，投資利息和投資利潤(rùn)計(jì)算基數(shù)中應(yīng)包含土地成本，并對(duì)此作了修訂，用市場(chǎng)法求出的土地成本又稱(chēng)土地費(fèi)用，就是土地取得成本而不是土地重新購(gòu)建價(jià)格。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

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發(fā)布：2007-07-11 10:09 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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