房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：旅館估價(jià)

【提問(wèn)】第22講旅館估價(jià)中資金利息中老師指出基數(shù)中不應(yīng)含有土地成本，可理論教材中應(yīng)有土地取得成本呀，我不明白，麻煩老師了。

【回答】你好，這里要作個(gè)修訂：一般情況下，用市場(chǎng)法或基準(zhǔn)地價(jià)修正法得出的是土地取得成本，而不是土地重新購(gòu)建價(jià)格，因此，在投資利息計(jì)算中的基數(shù)應(yīng)有土地取得成本。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:14 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

相關(guān)系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114