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等額還本利息照付

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  【提問】

  教材原文:等額還本利息照付,規(guī)定期限內分期歸還等額的本金和相應的利息

  我的問題是:在折現(xiàn)的情況下,每年的利息是怎么計算的呀?

  【回答】

  學員2015chengwei4shi,您好!您的問題答復如下:

  利息計算跟折現(xiàn)沒有關系的

  例如:

  貸款1000萬,貸款年利率10%,5年內歸還如果是等額還本利息照付,那么每年歸還的本金是1000/5=200萬,第一年歸還的利息=1000×10%=100萬,第二年歸還的利息=(1000-200)×10%=80萬,第三年歸還的利息=(1000-200×2)×10%=60萬

  當年的利息等于年初的貸款余額乘以利率。

  ★問題所屬科目:房地產估價師——房地產開發(fā)經營與管理

  責任編輯:淘淘

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發(fā)布:2007-07-11 10:30    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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