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房地產估價師考試《制度與政策》：房屋登記的時限

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　　2.7 房屋登記的時限

　　登記類型 時限

　　國有土地范圍內房屋 30個工作日

　　集體土地范圍內房屋 60個工作日

　　抵押權、地役權登記 10個工作日

　　預告登記、更正登記 10個工作日

　　異議登記 1個工作日

　　公告時間不計入規(guī)定時限

　　延長時限最長不得超過原時限的一倍

　　2.8 房屋登記的其他規(guī)定

　　關于最高額抵押權登記

　　關于房屋預告登記

　　關于房屋更正登記和異議登記

　　關于基于判決、仲裁的登記

　　關于在建工程抵押登記

　　關于房改售房登記

　　【2006年真題】

　　我國房屋權屬登記（ ）。

　　A.具有公信力

　　B.公告是必經程序

　　C.是一項法定制度

　　D.為權利動態(tài)登記

　　E.可以制作頒發(fā)統(tǒng)一的房地產權證書

　　【答案】ACD

　　2.9 房屋登記收費

　　房屋登記費的性質

　　屬于行政事業(yè)性收費，應全額上繳地方國庫，納入地方財政預算管理

　　計費方式和標準

　　房屋登記費各申請人收取，需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取

　　住房每件80

　　農民宅基地建房，不收取登記費，只收10元工本費

　　非住房每件550元

　　經濟適用住房減半

　　房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收登記費

　　房屋登記費中包含權屬證書費

　　多增加一本權屬證書，加10元

　　補領證時只收權屬證書費

　　【2006年真題】

　　下列關于我國房地產權屬登記的表述中，不正確的是（ ）。

　　A．依法登記的房地產權利受國家法律保護

　　B．當事人對房地產權利的取得、變更、喪失均需依法登記

　　C．經法定登記機關登記的房地產權利具有對抗第三人的效力

　　D．房屋因買賣、贈與等原因致使其權屬發(fā)生變化的，應及時辦理變更登記

　　【答案】D

　　D是轉移登記

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發(fā)布：2007-07-13 09:59    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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