09年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋?zhuān)ㄎ迨?/h1>

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

　　物權(quán)法解釋?zhuān)旱谖迨鶙l[國(guó)有財(cái)產(chǎn)保護(hù)]

　　第五十六條　國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、私分、截留、破壞。

　　[解釋]本條是關(guān)于國(guó)有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的規(guī)定。

　　國(guó)有財(cái)產(chǎn)屬全民所有，是國(guó)家經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。加大對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)力度，切實(shí)防止國(guó)有財(cái)產(chǎn)流失，是鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)的重要內(nèi)容。憲法第十二條規(guī)定：“社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯。”“國(guó)家保護(hù)社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)。禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞國(guó)家的和集體的財(cái)產(chǎn)。”民法通則第七十三條規(guī)定：“國(guó)家財(cái)產(chǎn)屬于全民所有。”“國(guó)家財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯，禁止任何組織和個(gè)人侵占、哄搶、私分、截留、破壞。”在草案修改過(guò)程中，有的認(rèn)為，物權(quán)法既然要體現(xiàn)平等保護(hù)的原則，那就不宜強(qiáng)調(diào)對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。我們研究認(rèn)為，物權(quán)法應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持平等保護(hù)的原則；同時(shí)，從實(shí)際情況看，目前經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中受侵害最嚴(yán)重的恰恰是國(guó)有財(cái)產(chǎn)，物權(quán)法就加強(qiáng)對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)、切實(shí)防止國(guó)有財(cái)產(chǎn)流失做出有針對(duì)性的規(guī)定，是必要的。因此，本條根據(jù)憲法和民法通則的規(guī)定，針對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的特點(diǎn)，從物權(quán)的角度做出了保護(hù)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的一般原則性規(guī)定，即：“國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、私分、截留、破壞。”

　　這里的“國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)”是指依法屬于全民所有的財(cái)產(chǎn)，不僅包括國(guó)家擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如礦藏、水流、海域，國(guó)有的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，野生動(dòng)植物資源，無(wú)線(xiàn)電頻譜資源，依法屬于國(guó)家所有的文物，國(guó)有的鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家舉辦的事業(yè)單位依法直接支配的國(guó)有財(cái)產(chǎn)，而且包括國(guó)家依法投入到企業(yè)的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。還有，國(guó)家的財(cái)政收入、外匯儲(chǔ)備和其他國(guó)有資金也屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)。

　　這里的“侵占”是指以非法占有為目的，將其經(jīng)營(yíng)、管理的國(guó)有財(cái)產(chǎn)非法占為己有。侵占的客體是國(guó)有財(cái)產(chǎn)。侵占的主體一般是經(jīng)營(yíng)、管理國(guó)有財(cái)產(chǎn)的單位或者個(gè)人，如國(guó)有企業(yè)、國(guó)家舉辦的事業(yè)單位等。構(gòu)成侵占，還有一個(gè)要件是侵占主體要有主觀(guān)故意，即以非法占有國(guó)有財(cái)產(chǎn)為目的。

　　這里的“哄搶”是指以非法占有為目的，組織、參與多人一起強(qiáng)行搶奪國(guó)有財(cái)產(chǎn)的行為。哄搶的客體是國(guó)有財(cái)產(chǎn)。哄搶的主體可以是任何的單位和個(gè)人，并且還需具備非法占有國(guó)有財(cái)產(chǎn)的主觀(guān)故意。

　　這里的“私分”是指違反國(guó)家關(guān)于國(guó)有財(cái)產(chǎn)分配管理規(guī)定，以單位名義將國(guó)有財(cái)產(chǎn)按人頭分配給單位內(nèi)全部或者部分職工的行為。如，違反國(guó)家關(guān)于國(guó)有資金與企業(yè)資金的分賬比例管理制度，由單位領(lǐng)導(dǎo)班子集體決策或者由單位負(fù)責(zé)人決定并由直接責(zé)任人員經(jīng)手實(shí)施，擅自將國(guó)有資金轉(zhuǎn)為企業(yè)資金，進(jìn)而以單位分紅、單位發(fā)獎(jiǎng)金、單位下發(fā)的節(jié)日慰問(wèn)費(fèi)等名義私分國(guó)有財(cái)產(chǎn)。私分的主體只是單位，一般指負(fù)有經(jīng)營(yíng)、管理國(guó)有財(cái)產(chǎn)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體等單位。

　　這里的“截留”是指違反國(guó)家關(guān)于國(guó)有資金等國(guó)有財(cái)產(chǎn)撥付、流轉(zhuǎn)的決定，擅自將經(jīng)手的有關(guān)國(guó)有財(cái)產(chǎn)據(jù)為己有或者挪作他用的行為。如有的政府部門(mén)將其經(jīng)手的，應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體支付的土地征收補(bǔ)償費(fèi)不及時(shí)支付或者留下挪作他用。截留的主體一般是指經(jīng)手國(guó)有財(cái)產(chǎn)的單位或者相關(guān)責(zé)任人員。

　　這里的“破壞”是指故意毀壞國(guó)有財(cái)產(chǎn)，影響其發(fā)揮正常功效的行為，如采取爆破的方式毀壞國(guó)有鐵路，影響國(guó)家正常交通運(yùn)輸?shù)男袨?。破壞的主體可以是任何的單位和個(gè)人，而且需有主觀(guān)上的毀壞國(guó)有財(cái)產(chǎn)的故意。

　　侵占、哄搶、私分、截留、破壞國(guó)有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返還原物、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任；觸犯治安管理處罰法和刑法的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。有關(guān)單位的責(zé)任人也要依法追究行政責(zé)任甚至是刑事責(zé)任。

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通

發(fā)布：2007-07-13 10:18    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

• 1房地產(chǎn)ERP
• 2房地產(chǎn)OA需求調(diào)研
• 3房地產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)
• 4房地產(chǎn)OA實(shí)施
• 5房地產(chǎn)OA破解
• 6免費(fèi)房地產(chǎn)OA系統(tǒng)
• 7哪家房地產(chǎn)軟件好
• 8房地產(chǎn)管理系統(tǒng)排名
• 9房地產(chǎn)管理
• 10房地產(chǎn)系統(tǒng)免費(fèi)版
• 11房地產(chǎn)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)
• 12好用的房地產(chǎn)中介軟件

相關(guān)文章：

• 1新房?jī)r(jià)格穩(wěn)定剛需支撐 二手住宅成交恢復(fù)正常
• 2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要業(yè)務(wù)
• 32015房估案例與分析考點(diǎn)：“典型房屋”市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估技術(shù)路線(xiàn)
• 42015房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)登記的種類(lèi)
• 5[陜西]西安“新九條”出臺(tái)外來(lái)居民買(mǎi)房可落戶(hù)
• 6[陜西]潼關(guān)縣“十里畫(huà)廊慢游潼關(guān)”棧道項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)
• 7[山東]青島新機(jī)場(chǎng)建設(shè)有了新動(dòng)向 預(yù)計(jì)2019年竣工驗(yàn)收
• 82015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總表（更新…）
• 92015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：區(qū)位經(jīng)濟(jì)
• 102015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總（不斷更新中）
• 11房地產(chǎn)基本制度中幾個(gè)重要區(qū)別
• 12[廣西]天峨城區(qū)沿江路違章物已被拆除
• 1309年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法模擬練習(xí)（四）
• 14[湖北]枝江：住建系統(tǒng)啟動(dòng)2015年履職盡責(zé)督促檢查工作
• 15房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華：裝飾裝修
• 162015房估制度與政策要點(diǎn)：建設(shè)監(jiān)理制度
• 172015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》沖刺習(xí)題（10）
• 18求毛地價(jià)值的公式
• 19監(jiān)理公司在招標(biāo)階段協(xié)助業(yè)主選擇最佳承包商
• 20在居住區(qū)綠地系統(tǒng)中，居住組團(tuán)的小塊綠地屬于
• 212015房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：征收集體土地應(yīng)遵守的原則
• 2209年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋?zhuān)?/a>
• 232008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》練習(xí)題九
• 242015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)總結(jié)：移動(dòng)平均法
• 25巢湖市2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間為6月2日至11日
• 26玉田2008年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間/報(bào)名地點(diǎn)/報(bào)名條件討論區(qū)
• 27房地產(chǎn)軟件之圖紙審核
• 28北京馬年1月未迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅，二手房成交同比降五成
• 29房屋出租的新思路 短期租賃收益高
• 30房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模擬試題（7）

上一篇：房地產(chǎn)估價(jià)考試輔導(dǎo)資料：房屋權(quán)屬登記名詞

下一篇：房地產(chǎn)估價(jià)考試輔導(dǎo)資料：商品房銷(xiāo)售常用語(yǔ)