當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價(jià)師考試：房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)（七）
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
建筑線
一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。
日照間距系數(shù)
根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋標(biāo)高的比值。
建筑小品
既有功能要求，又具有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用的，&泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)$從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑，游憩觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。
房屋平均層數(shù)
房屋總建筑面積與房屋基底總面積的比值。
拆建比
新建的建筑總面積與拆除的原有建筑總面積的比值。
土地開發(fā)費(fèi)
每公頃居住區(qū)用地開發(fā)所需的前期工程的測(cè)算投資，包括征地、拆遷、各種補(bǔ)償、平整土地、敷設(shè)外部市政管線設(shè)施和道路工程等各項(xiàng)費(fèi)用。
房屋單方綜合造價(jià)
每平方米房屋建筑面積所需的工程建設(shè)的測(cè)算綜合投資，&泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)$應(yīng)包括土地開發(fā)費(fèi)用和居住區(qū)用地內(nèi)的建筑、道路、市政管線、綠化等各項(xiàng)工程建設(shè)投資及必要的管理費(fèi)用。
均價(jià)
將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。
基價(jià)
經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房的基本價(jià)格。商品房的銷售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減樓層，朝向差價(jià)后得出。
起步價(jià)
某物業(yè)各樓層銷售價(jià)格中的最低價(jià)格，即是起步價(jià)。&泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)$多層物業(yè)，以頂樓的銷售價(jià)為起步價(jià)；高層物業(yè)，以最低層的銷售價(jià)為起步價(jià)。較低的起步價(jià)容易引起消費(fèi)者的注意。
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通
- 1建筑物重新購(gòu)建價(jià)格的求取思路
- 22015房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》測(cè)試2
- 3房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)：公租房的優(yōu)點(diǎn)
- 4房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：建設(shè)工程質(zhì)量管理
- 5[內(nèi)蒙古]自治區(qū)住建廳副廳長(zhǎng)揭新民一行到興安盟調(diào)研
- 6房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：市場(chǎng)法和趨勢(shì)法
- 7房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：趨勢(shì)法測(cè)算
- 8“以人查房”是誤解 對(duì)二手房市場(chǎng)影響有限
- 92015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)管與管理》備考測(cè)試（14）
- 102015年淮北市房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間為6月7日至13日
- 11[陜西]西安全面摸排棚改項(xiàng)目
- 122015房估制度與政策要點(diǎn)：《物權(quán)法》確定的不動(dòng)產(chǎn)登記制度
- 13北京建筑業(yè)工傷保險(xiǎn)細(xì)則七月出臺(tái) 項(xiàng)目開工前企業(yè)須繳齊職工保費(fèi)
- 14[廣西]防城港市防城區(qū)多處違法建筑被依法拆除
- 152015房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)程序
- 16房地產(chǎn)企業(yè)的類型可以從兩個(gè)角度進(jìn)行劃分
- 17房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法復(fù)習(xí)重點(diǎn)：抵押貸款常數(shù)
- 182015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)題（4）
- 19［吉林］06房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試6月26日-7月6日?qǐng)?bào)名
- 20房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：耕地開墾費(fèi)
- 21專家告訴你一二手房的潛在風(fēng)險(xiǎn)到底有哪些
- 22房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：銷售稅費(fèi)
- 23房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：法定優(yōu)先受償款
- 24房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》精典模擬試題3
- 25甲級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)公司也具有工程咨詢資質(zhì)嗎？
- 26[廣西]南寧將申辦國(guó)際園林博覽會(huì) 園址將“落戶”頂螄山
- 27房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)：房地產(chǎn)開發(fā)的一般程序
- 2809年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析（五十四）
- 29[江蘇]鹽城城南新區(qū)推廣被動(dòng)式超低能耗建筑
- 30[寧夏]我區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)即日起執(zhí)行新規(guī)
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
