大房企的加入恰似樓市“催化劑”

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　　俗話說：“知已知彼，百戰(zhàn)百勝”，對于二三線城市房企來說，認清樓市形勢及競爭對手，是決勝的關鍵因素之一。目前二三線城市的房地產市場，以其土地資源充足、成本較低、競爭激烈程度較小的優(yōu)勢，吸引了眾多外地大房企的目光。保利在2009年更是大張旗鼓地進駐柳州，以14億1400萬元一舉拿下柳州白沙路2號鋅品廠的27號地，成為柳州“新樓王”。此后，二三線城市更成淪一線城市大房企的蠶食對象。

　　在這種嚴峻形勢下，想扳回局面，就必須清楚大房企的實力所在。記者發(fā)現(xiàn)，大房企在土地儲備資源和資金流等方面表現(xiàn)出過人的雄厚實力，這讓大房企在“拿地”環(huán)節(jié)就拉大了和二三線房企硬實力的距離。同時，這些大房企仍不斷地進行軟實力的“修煉”，國內首家銷售額超千億的房企萬科，近年來開始著手對管理工具和組織架構的革新，試圖以強大的管理平臺來支撐業(yè)務的長期發(fā)展。觀察大房企的動態(tài)，就不難發(fā)現(xiàn)，未來樓市決勝關鍵在于“軟實力”的提升。

　　在調查中記者發(fā)現(xiàn)，二三線城市房企早已認知到自身所處的境地，并意識到“本土”元素的重要性。桂企兆安?興柳集團一直專注于柳州本土房地產品牌的發(fā)展，指出一線房企進入柳州是好事，必將讓柳州房企在壓力中迅速成長。而廣西嶸福房地產開發(fā)有限責任公司近期也向媒體發(fā)話：“大房企的進駐并不能阻擋柳州本土房企前進的腳步，我們對本土人文風情的深刻了解、對發(fā)展本土品牌信念的堅持，擁有本地口碑效應和持續(xù)創(chuàng)新的學習動力等，都將成為我們決戰(zhàn)樓市的利器。大房企的加入是一種樓市‘催化劑’，只會加快我們發(fā)展的腳步。”

　　俗話說：“知已知彼，百戰(zhàn)百勝”，對于二三線城市房企來說，認清樓市形勢及競爭對手，是決勝的關鍵因素之一。目前二三線城市的房地產市場，以其土地資源充足、成本較低、競爭激烈程度較小的優(yōu)勢，吸引了眾多外地大房企的目光。保利在2009年更是大張旗鼓地進駐柳州，以14億1400萬元一舉拿下柳州白沙路2號鋅品廠的27號地，成為柳州“新樓王”。此后，二三線城市更成淪一線城市大房企的蠶食對象。

　　在這種嚴峻形勢下，想扳回局面，就必須清楚大房企的實力所在。記者發(fā)現(xiàn)，大房企在土地儲備資源和資金流等方面表現(xiàn)出過人的雄厚實力，這讓大房企在“拿地”環(huán)節(jié)就拉大了和二三線房企硬實力的距離。同時，這些大房企仍不斷地進行軟實力的“修煉”，國內首家銷售額超千億的房企萬科，近年來開始著手對管理工具和組織架構的革新，試圖以強大的管理平臺來支撐業(yè)務的長期發(fā)展。觀察大房企的動態(tài)，就不難發(fā)現(xiàn)，未來樓市決勝關鍵在于“軟實力”的提升。

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