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[吉林]通化市強(qiáng)力推進(jìn)棚改貨幣化安置工作
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摘要:按照市委、市政府全力抓好事關(guān)百姓福祉的底線民生、基本民生、熱點(diǎn)民生、長(zhǎng)遠(yuǎn)民生,努力讓城鄉(xiāng)居民生活得更加幸福、更有尊嚴(yán)的總要求,結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)和棚戶區(qū)改造……按照市委、市政府全力抓好事關(guān)百姓福祉的底線民生、基本民生、熱點(diǎn)民生、長(zhǎng)遠(yuǎn)民生,努力讓城鄉(xiāng)居民生活得更加幸福、更有尊嚴(yán)的總要求,結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)和棚戶區(qū)改造,在全省率先開(kāi)展棚改貨幣化安置工作。
制定了《政府組織購(gòu)買存量商品房用于棚戶區(qū)改造安置住房的實(shí)施辦法》,通過(guò)貨幣化安置,實(shí)現(xiàn)棚改地塊居民快速“出棚進(jìn)樓”改善棚改居民的住房條件,快速消化存量商品房,降低棚改過(guò)渡費(fèi)用,加快我市的棚戶區(qū)改造工作。
貨幣化安置工作主要是由政府搭建棚改居民與開(kāi)發(fā)企業(yè)的交易平臺(tái),按政府采購(gòu)程序公開(kāi)招標(biāo)確定政府采購(gòu)安置房?jī)r(jià),通過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定改造地塊被征收房屋的補(bǔ)償單價(jià)?!栋仓梅科薄份d明的補(bǔ)償金額作為棚改居民購(gòu)買安置住房的自有資金,辦理入住時(shí)根據(jù)實(shí)際建筑面積多退少補(bǔ)。
為了做好貨幣化安置工作,市棚改辦和房屋征收經(jīng)辦中心聯(lián)合市直相關(guān)部門和東昌區(qū)、街道社區(qū)全方位開(kāi)展工作,自5月份以來(lái),工作人員深入鎖廠、柳條溝、通訊營(yíng)、北溝環(huán)交等地塊進(jìn)行入戶摸底、政策解讀、核實(shí)被征收房屋、住房需求及自身經(jīng)濟(jì)狀況等前期工作,印發(fā)了《政府組織購(gòu)買存量商品房貨幣化安置棚改居民政策解答》宣傳單,并在改造地塊現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)政策、安置房源及戶型、安置房控制價(jià)及被征收房屋補(bǔ)償單價(jià),按《通化市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的政策規(guī)定,與棚改居民確認(rèn)被征收房屋補(bǔ)償價(jià)款。
截止8月中旬,對(duì)江西區(qū)域四個(gè)地塊進(jìn)行貨幣化安置工作入戶調(diào)查摸底2109戶,簽發(fā)《被征收房屋補(bǔ)償總額確認(rèn)單》1610戶,在政府指定的九個(gè)樓盤(pán)自主選擇安置住房中,簽發(fā)《棚改居民選房通知單》1235戶,開(kāi)發(fā)企業(yè)簽發(fā)住房安置《回執(zhí)單》932戶?,F(xiàn)已經(jīng)進(jìn)入簽訂棚改貨幣化安置《合同書(shū)》階段,江西區(qū)域四個(gè)地塊的貨幣化安置工作8月下旬基本結(jié)束,9月下旬啟動(dòng)江東區(qū)域的棚改貨幣化安置工作。
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