商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
選購二手房具有哪些優(yōu)勢？
當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，二手房備受人們的青睞，據(jù)專業(yè)人士了解，60-80平方米的住房非常適合三口之家居住，而上百平方米的住房，增加了購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。二手房有著巨多的優(yōu)勢而成為當(dāng)下購房者的“寵兒”。
二手房戶型適中，總價低
從市場上看，中小戶型的二手房最受青睞，總價低是最大優(yōu)勢。據(jù)房產(chǎn)專家分析60～80平方米的住房是最適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費(fèi)。二手房恰恰就具備了這一點(diǎn)。目前市場上銷售的商品房，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經(jīng)濟(jì)能力承受不起，而且面積太大也浪費(fèi)。
二手房屋質(zhì)量已接受考驗(yàn)
二手房都是經(jīng)過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。 而新房卻因?yàn)閯倓側(cè)胱?，房屋質(zhì)量沒有通過時間來檢驗(yàn)，是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預(yù)測。
二手房大多為成熟社區(qū)
二手房大部分都為成本價購買的單位住房，小區(qū)已建設(shè)多年，已成為成熟社區(qū)，各項(xiàng)配套設(shè)施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤，居住區(qū)剛剛形成，交通、購物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時日。
二手房可以選擇社區(qū)環(huán)境
買新房，我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，但是，買二手房時，卻可以先考察考察周邊的人文地理環(huán)境，因?yàn)槎址啃^(qū)的人文地理環(huán)境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。
二手房幾乎沒有污染源
新房最大的問題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，健康有保障。
二手房戶型適中，總價低
從市場上看，中小戶型的二手房最受青睞，總價低是最大優(yōu)勢。據(jù)房產(chǎn)專家分析60～80平方米的住房是最適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費(fèi)。二手房恰恰就具備了這一點(diǎn)。目前市場上銷售的商品房，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經(jīng)濟(jì)能力承受不起，而且面積太大也浪費(fèi)。
二手房屋質(zhì)量已接受考驗(yàn)
二手房都是經(jīng)過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。 而新房卻因?yàn)閯倓側(cè)胱?，房屋質(zhì)量沒有通過時間來檢驗(yàn)，是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預(yù)測。
二手房大多為成熟社區(qū)
二手房大部分都為成本價購買的單位住房，小區(qū)已建設(shè)多年，已成為成熟社區(qū)，各項(xiàng)配套設(shè)施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤，居住區(qū)剛剛形成，交通、購物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時日。
二手房可以選擇社區(qū)環(huán)境
買新房，我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，但是，買二手房時，卻可以先考察考察周邊的人文地理環(huán)境，因?yàn)槎址啃^(qū)的人文地理環(huán)境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。
二手房幾乎沒有污染源
新房最大的問題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，健康有保障。
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 1公房承租權(quán)能否繼承
- 22015房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》知識點(diǎn)：征用土地的補(bǔ)償與安置
- 3商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)促使先進(jìn)金融技術(shù)的引進(jìn)
- 4商品房買賣面積誤差糾紛的原因
- 52015年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理：物業(yè)管理的內(nèi)容
- 62015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》資料（6）
- 7 郭金龍:資源無法承載人口增長 再提城市功能疏解
- 8房地產(chǎn)登記中，土地的使用年期是怎樣確定的
- 92015年房估經(jīng)營與管理每日一練11.8
- 10房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第四章（2）
- 11影響房地產(chǎn)消費(fèi)的因素
- 12根據(jù)自身需求選戶型，舒適實(shí)用是關(guān)鍵
- 13房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》重難點(diǎn)（18）
- 142015年房估理論與方法每日一練5.8
- 152015房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)資料（13）
- 16私有(自有)房產(chǎn)
- 172015年房估經(jīng)營與管理每日一練9.22
- 182015年房估基本制度與政策每日一練3.5
- 19房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識要點(diǎn)解析（11）
- 20什么是房屋的共有建筑面積
- 21 觀點(diǎn)：拆除違建高爾夫球場忌簡單粗暴
- 22房地產(chǎn)項(xiàng)目班子共同點(diǎn)
- 23房地產(chǎn)估價師：按套內(nèi)建筑面積的房價計(jì)算
- 242015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練（1.4）
- 25如何管理公租房
- 262015年房估經(jīng)營與管理每日一練1.15
- 27變更后在“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯誤的如何處理
- 28蘭州一手房熱銷，二手房遇冷
- 29房地產(chǎn)的供給有限性
- 302015年房估理論與方法每日一練8.19
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
