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武漢二手房價格上漲

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 專家：二手房價格總體穩(wěn)定

       來自中聯(lián)地產(chǎn)的專家表示，盡管二手房掛牌價格每周都有不同程度的波動，但就今年整體的情況來看，除去3至4月份因受調(diào)控呼聲的影響有較大波動外，其價格一直保持在比較穩(wěn)定的狀態(tài)。

據(jù)觀測：影響二手房穩(wěn)定性的主要因素有兩點(diǎn)。
         一是受政策的影響，如3月份的調(diào)控政策對二手房起到的強(qiáng)烈沖擊，造成了短暫的火爆局面；

         二是受新房價格的影響，二手房價格也需看新房價格的“臉色”，一般來講，二手房價格是不會高過該區(qū)域新房價格的，不然購房者不會買賬，而現(xiàn)在來看，武漢樓市的新房也整體處于比較穩(wěn)定的小幅上漲階段，二手房價格受此限制，漲幅不會過大?？傮w來看，現(xiàn)在武漢的二手房價格還是較為穩(wěn)定的。


焦點(diǎn)：七大主城區(qū)4漲3跌

        本周，武漢7個主城區(qū)中，有4個主城區(qū)的二手房掛牌均價有所上漲，另外3個主城區(qū)則有小幅下跌。

        其中，江岸區(qū)上漲幅度最大，掛牌均價為10413元/平米，環(huán)比上漲3.24%；其次為江漢區(qū)，掛牌均價為9422元/平米，環(huán)比上漲1.27%；漢陽區(qū)掛牌均價為8014元/平米，環(huán)比上漲1.15%；青山區(qū)掛牌均價為7123元/平米，環(huán)比上漲0.18%。另外3個主城區(qū)均有不同程度的下降，其中硚口區(qū)的跌幅最大，掛牌均價為9036元/平米，環(huán)比下降2.24%；其次為洪山區(qū)，掛牌均價為8233元/平米，環(huán)比下降0.83%；武昌區(qū)目前掛牌均價為9851元/平米，環(huán)比下降0.33%。


         數(shù)據(jù)顯示，2013年5月20日至2013年5月26日，武漢二手住宅掛牌均價小幅上漲，目前均價為8827元/平方米，較上周上漲19元/平方米，環(huán)比上漲0.22%。本周武漢二手房住宅掛牌量小幅上漲，目前掛牌量為135608，環(huán)比上漲1.62%，整體呈現(xiàn)量價齊升的態(tài)勢，經(jīng)過5月第二周和第三周的價格調(diào)整后，本周掛牌價格有小幅回升，從目前的態(tài)勢來看，房價大漲和大跌的可能性都不會太大。

發(fā)布：2007-04-10 16:20    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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